預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,475

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

泓璟

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

2026年6月1日

單位數目

91

樓層數目

19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 362米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 自由道1B號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,548

11 米 自由道1C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,541

15 米 太平居

283 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

18 米 富威花園 D座

277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,038

20 米 太平道6B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

20 米 太平道6A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,651

41 米 太平閣

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,287

54 米 芳菲

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,058

本廈實用呎價中位數走勢

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月10日 一手	10樓	A室	HK$5.62M	243	HK$23,119	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
10樓	A室	243	→