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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 1期 半山徑30號

Celestial Heights Phase 1 30 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$16,639
最近成交
HK$20.00M
2025年12月19日
已登記成交
70
自 2008
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,935

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年1月1日
單位數目
36
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

94 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
98 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
100 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
102 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
108 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
110 米 靠背壟道115-115A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,796
110 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
121 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$16,639
HK$26,358HK$18,890HK$11,42220082011201420212025

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2025年12月19日 HK$20.00M HK$16,639
2025年9月19日 HK$21.00M HK$16,773
2025年7月3日 HK$21.93M HK$17,514
2025年3月31日 HK$21.38M HK$17,077
2024年12月27日 HK$19.00M HK$15,176
2024年11月21日 HK$20.90M HK$16,693
2023年7月11日 HK$20.80M HK$16,613
2023年6月6日 HK$21.00M HK$16,773
2021年5月26日 HK$26.48M HK$21,150
2021年4月9日 HK$33.00M HK$26,358
2018年7月25日 HK$26.48M HK$21,150
2018年5月15日 HK$26.38M HK$21,070
2018年5月7日 HK$25.50M HK$20,367
2017年11月2日 HK$24.38M HK$19,473
2017年2月9日 HK$20.60M HK$16,454
2016年12月1日 HK$20.00M HK$15,974
2016年6月27日 HK$18.00M HK$14,377
2016年4月5日 HK$17.75M HK$14,177
2015年5月28日 HK$19.80M HK$15,815
2014年10月27日 HK$18.00M HK$14,377
2013年6月3日 HK$19.38M HK$15,479
2013年4月19日 HK$23.38M HK$19,451
2011年5月20日 HK$18.60M HK$15,474
2010年4月15日 HK$24.12M HK$19,265
2010年4月15日 HK$19.33M HK$15,439
2010年4月14日 HK$21.06M HK$16,821
2010年4月14日 HK$17.43M HK$13,922
2010年4月1日 HK$17.95M HK$14,337
2010年3月30日 HK$20.54M HK$16,406
2010年3月26日 HK$19.85M HK$15,855
2010年3月23日 HK$21.23M HK$16,957
2010年3月23日 HK$20.37M HK$16,270
2010年3月23日 HK$20.20M HK$16,134
2010年3月23日 HK$19.16M HK$15,304
2009年7月20日 HK$14.30M HK$11,422
2008年6月26日 HK$26.01M HK$20,775
2008年6月26日 HK$22.74M HK$18,163
2008年6月26日 HK$22.58M —
2008年6月26日 HK$22.41M HK$17,899
2008年6月26日 HK$15.05M HK$12,021
2008年6月26日 HK$15.22M —
2008年6月23日 HK$21.76M HK$17,380
2008年6月23日 HK$15.38M HK$12,284
2008年6月23日 HK$15.54M —
2008年6月23日 HK$14.89M HK$11,893
2008年6月23日 HK$15.87M HK$12,676
2008年6月23日 HK$15.71M HK$12,548
2008年6月23日 HK$16.52M HK$13,195
2008年6月23日 HK$16.03M HK$12,804
2008年6月23日 HK$16.20M HK$12,939
2008年6月18日 一手 HK$19.14M HK$15,288
2008年6月18日 HK$25.69M HK$20,519
2008年6月18日 HK$35.17M HK$28,091
2008年6月18日 HK$24.70M HK$19,728
2008年6月18日 HK$23.23M HK$18,554
2008年6月18日 HK$19.76M HK$15,783
2008年6月18日 HK$21.10M —
2008年6月18日 HK$20.12M HK$16,070
2008年6月18日 HK$21.43M HK$17,117
2008年6月18日 HK$20.78M HK$16,597
2008年6月18日 HK$19.14M HK$15,288
2008年6月18日 HK$19.63M HK$15,679
2008年6月18日 HK$16.63M HK$13,835
2008年6月18日 HK$16.69M HK$13,331
2008年6月18日 HK$17.34M HK$13,850
2008年6月18日 HK$18.16M HK$14,505
2008年6月18日 HK$17.83M HK$14,241
2008年6月18日 HK$17.01M —
2008年6月18日 HK$19.14M HK$15,288
2008年6月18日 HK$18.49M HK$14,768

單位 (36)

樓層 單位 實用面積
8樓 30號 1,202
9/F NO. 30 1,252
10/F NO. 30 1,252
11/F NO. 30 1,252
12樓 30號 1,252
15/F NO. 30 1,252
16樓 30號 1,252
17/F NO. 30 1,252
18/F NO. 30 1,252
19樓 30號 1,252
20樓 30號 1,252
21/F NO. 30 1,252
22樓 30號 1,252
23樓 30號 1,252
25/F NO. 30 1,252
26樓 30號 1,252
27樓 30號 1,252
28樓 30號 1,252
29樓 30號 1,252
30樓 30號 1,252
31/F NO. 30 1,252
32/F NO. 30 1,252
33/F NO. 30 1,252
35/F NO. 30 1,252
36/F NO. 30 1,252
37/F NO. 30 1,252
38樓 30號 1,252
39/F NO. 30 1,252
50樓 30號 1,252
51/F NO. 30 1,252
52/F NO. 30 1,252
53/F NO. 30 1,252
55樓 30號 1,252
56/F NO. 30 1,252
57/F NO. 30 1,252
58樓 30號 1,252

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資料來源： Renavon.com