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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 2期 富甲半山 半山徑25號

Celestial Heights Phase 2 25 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$16,498
最近成交
HK$19.50M
2025年6月27日
已登記成交
67
自 2009
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,670

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年11月1日
單位數目
36
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 267米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

82 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
82 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
83 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
83 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
84 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
87 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916
88 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
91 米 靠背壟道81號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,978

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$16,498
HK$24,958HK$18,401HK$11,844200920122015201820212025

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2025年6月27日 HK$19.50M HK$16,498
2024年7月19日 HK$17.48M HK$14,788
2023年8月2日 HK$21.00M HK$17,766
2021年9月14日 HK$29.50M HK$24,958
2021年6月4日 HK$24.80M HK$20,981
2021年3月22日 HK$23.48M HK$19,865
2020年2月4日 HK$24.28M HK$20,542
2020年1月15日 HK$24.18M HK$20,457
2019年10月11日 HK$23.98M HK$20,288
2019年3月11日 HK$21.30M HK$18,020
2018年8月15日 HK$23.60M HK$19,966
2018年4月13日 HK$21.80M HK$18,443
2017年12月18日 HK$18.60M HK$15,736
2017年11月23日 HK$21.50M HK$18,190
2017年5月17日 HK$23.80M HK$20,135
2016年8月1日 HK$17.80M HK$15,059
2016年6月7日 HK$16.20M HK$13,706
2015年2月18日 HK$19.60M HK$16,582
2014年10月14日 HK$16.20M HK$13,706
2013年2月21日 HK$16.50M HK$13,959
2012年9月28日 HK$17.50M HK$14,805
2012年9月12日 HK$15.90M HK$13,452
2012年6月25日 HK$15.65M HK$13,240
2012年3月28日 HK$15.63M HK$13,223
2011年2月16日 HK$14.00M HK$11,844
2011年1月27日 HK$16.75M HK$14,171
2010年12月3日 HK$16.21M HK$14,307
2010年11月15日 HK$15.10M HK$12,775
2010年10月20日 HK$15.80M HK$13,367
2010年8月27日 HK$25.13M HK$21,261
2010年5月4日 HK$18.17M HK$15,372
2010年4月19日 HK$15.80M HK$13,367
2010年4月8日 HK$17.55M HK$14,848
2010年4月8日 HK$17.89M HK$15,135
2010年4月7日 HK$17.20M HK$14,552
2010年2月12日 HK$15.37M HK$13,003
2010年2月5日 HK$16.80M HK$14,213
2010年1月19日 HK$15.74M HK$13,316
2010年1月11日 HK$16.34M HK$13,824
2009年12月24日 一手 HK$15.87M HK$13,428
2009年12月24日 HK$15.87M HK$13,426
2009年11月25日 HK$15.03M —
2009年11月23日 HK$16.03M HK$13,562
2009年11月23日 HK$14.42M —
2009年11月18日 HK$15.41M HK$13,037
2009年11月18日 HK$14.79M —
2009年11月17日 HK$15.33M —
2009年11月13日 HK$15.72M HK$13,300
2009年11月13日 HK$14.02M HK$11,861
2009年11月10日 HK$13.72M HK$11,607
2009年11月10日 HK$13.91M —
2009年11月9日 HK$14.49M —
2009年11月9日 HK$13.76M HK$11,641
2009年11月5日 HK$14.18M HK$11,997
2009年11月5日 HK$14.35M HK$12,140
2009年11月4日 HK$14.79M HK$12,513
2009年11月3日 HK$14.18M —
2009年11月2日 HK$13.54M HK$11,455
2009年11月2日 HK$14.41M HK$12,191
2009年11月2日 HK$14.27M —
2009年10月29日 HK$15.10M —
2009年10月27日 HK$14.33M HK$12,124
2009年10月27日 HK$14.13M HK$11,954
2009年10月22日 HK$14.95M HK$12,648
2009年10月21日 HK$14.79M HK$12,513
2009年10月19日 HK$14.05M —
2009年6月2日 HK$16.21M HK$14,307

單位 (36)

樓層 單位 實用面積
8/F NO. 25 1,133
9樓 25號 1,182
10樓 25號 1,182
11/F NO. 25 1,182
12樓 25號 1,182
15/F NO. 25 1,182
16/F NO. 25 1,182
17樓 25號 1,182
18/F NO. 25 1,182
19樓 25號 1,182
20/F NO. 25 1,182
21/F NO. 25 1,182
22/F NO. 25 1,182
23樓 25號 1,182
25/F NO. 25 1,182
26/F NO. 25 1,182
27/F NO. 25 1,182
28樓 25號 1,182
29/F NO. 25 1,182
30/F NO. 25 1,182
31樓 25號 1,182
32/F NO. 25 1,182
33樓 25號 1,182
35/F NO. 25 1,182
36樓 25號 1,182
37樓 25號 1,182
38樓 25號 1,182
39/F NO. 25 1,182
50樓 25號 1,182
51樓 25號 1,182
52/F NO. 25 1,182
53/F NO. 25 1,182
55/F NO. 25 1,182
56樓 25號 1,182
57樓 25號 1,182
58/F NO. 25 1,182

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資料來源： Renavon.com