瑧樺
Timber House
窩打老道74號
實用呎價中位數
HK$18,382
最近成交
HK$5.00M
2026年8月28日
已登記成交
271
自 2019
地區12個月走勢
▲ 14.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,831
已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 568米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
86
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,382成交紀錄 (100 共 271)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$5.00M | HK$18,382 | ||
| 2026年7月6日 | HK$4.32M | HK$19,460 | ||
| 2026年6月30日 | HK$5.05M | HK$18,773 | ||
| 2026年6月29日 | HK$4.25M | HK$19,144 | ||
| 2026年6月16日 | HK$5.27M | HK$19,584 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.98M | HK$18,513 | ||
| 2026年5月18日 | HK$5.18M | HK$19,256 | ||
| 2026年4月21日 | HK$4.00M | HK$18,018 | ||
| 2026年3月19日 | HK$4.70M | HK$16,319 | ||
| 2025年10月8日 | HK$3.61M | HK$17,783 | ||
| 2025年10月6日 | HK$5.20M | HK$18,056 | ||
| 2025年7月9日 | HK$4.20M | HK$16,279 | ||
| 2025年3月26日 | HK$4.00M | HK$18,018 | ||
| 2024年5月31日 | HK$7.88M | HK$17,629 | ||
| 2024年5月20日 | HK$4.00M | HK$18,018 | ||
| 2023年10月31日 | HK$5.98M | HK$21,985 | ||
| 2023年10月31日 | HK$5.00M | HK$24,630 | ||
| 2023年7月7日 | HK$5.00M | HK$24,038 | ||
| 2023年5月23日 | HK$5.90M | HK$21,933 | ||
| 2023年3月6日 | HK$6.25M | HK$22,978 | ||
| 2022年12月16日 | HK$10.40M | HK$23,266 | ||
| 2021年10月8日 | HK$5.11M | — | ||
| 2021年9月9日 一手 | HK$5.29M | — | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$7.31M | HK$25,396 | ||
| 2021年9月1日 一手 | HK$7.34M | HK$25,500 | ||
| 2021年8月31日 一手 | HK$11.40M | HK$25,506 | ||
| 2021年8月30日 一手 | HK$11.45M | — | ||
| 2021年8月30日 一手 | HK$9.91M | HK$25,211 | ||
| 2021年8月30日 一手 | HK$6.88M | HK$23,885 | ||
| 2021年8月27日 一手 | HK$5.24M | HK$23,590 | ||
| 2021年7月20日 | HK$5.95M | HK$23,043 | ||
| 2019年6月25日 一手 | HK$13.23M | HK$25,150 | ||
| 2019年6月21日 一手 | HK$13.73M | HK$26,101 | ||
| 2019年6月13日 一手 | HK$13.20M | HK$25,101 | ||
| 2019年6月11日 一手 | HK$7.06M | HK$24,510 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$7.02M | — | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$10.99M | HK$24,597 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$5.73M | — | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$13.76M | HK$26,154 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$6.00M | HK$22,294 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.99M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.99M | HK$23,202 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.94M | HK$23,012 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.51M | HK$24,824 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.33M | HK$24,018 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$6.03M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.28M | HK$25,375 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.08M | HK$24,794 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$14.31M | HK$27,207 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$13.81M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$13.51M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$14.47M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.42M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.15M | HK$24,944 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.55M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.58M | — | ||
| 2019年6月3日 | HK$11.81M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.88M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.90M | HK$26,629 | ||
| 2019年6月3日 | HK$7.12M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.26M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$11.83M | HK$26,470 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$5.35M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$9.17M | — | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$13.73M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.26M | HK$23,685 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.40M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.89M | HK$22,833 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$6.34M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.19M | HK$26,445 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.97M | HK$23,155 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.96M | HK$23,108 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$4.99M | HK$24,000 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.16M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.92M | HK$22,926 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$12.62M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.10M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$12.05M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.18M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.80M | HK$27,101 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$9.85M | HK$25,071 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.94M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.95M | HK$23,062 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.55M | HK$26,201 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$13.84M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.01M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.55M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$9.55M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$12.28M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$9.55M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.32M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.27M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.15M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.35M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.40M | HK$25,966 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$9.97M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$12.33M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$6.79M | HK$24,978 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.11M | — | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$5.95M | HK$23,043 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$5.00M | HK$18,382 | ||
| 2026年6月22日 | HK$4.25M | HK$19,144 | ||
| 2026年6月1日 | HK$4.32M | HK$19,460 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 4.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | HK$16,500 | HK$64 | ||
| 2026年10月20日 | HK$14,000 | HK$67 | ||
| 2026年10月8日 | HK$23,500 | HK$60 | ||
| 2026年10月1日 | HK$26,500 | HK$59 | ||
| 2026年9月25日 | HK$25,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月15日 | HK$25,800 | HK$58 | ||
| 2026年9月7日 | HK$18,000 | HK$66 | ||
| 2026年9月5日 | HK$18,500 | HK$68 | ||
| 2026年8月31日 | HK$17,500 | HK$65 | ||
| 2026年8月27日 | HK$14,800 | HK$71 | ||
| 2026年8月23日 | HK$14,500 | HK$70 | ||
| 2026年8月21日 | HK$17,500 | HK$68 | ||
| 2026年8月16日 | HK$16,000 | HK$62 | ||
| 2026年8月15日 | HK$16,500 | HK$64 | ||
| 2026年8月15日 | HK$15,500 | HK$74 | ||
| 2026年8月13日 | HK$17,800 | HK$66 | ||
| 2026年8月12日 | HK$16,500 | HK$64 | ||
| 2026年8月10日 | HK$17,300 | HK$64 | ||
| 2026年8月10日 | HK$14,000 | HK$69 | ||
| 2026年8月5日 | HK$15,000 | HK$74 | ||
| 2026年8月2日 | HK$16,500 | HK$64 | ||
| 2026年8月1日 | HK$16,500 | HK$64 | ||
| 2026年8月1日 | HK$16,000 | HK$60 | ||
| 2026年8月1日 | HK$15,000 | HK$68 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,000 | HK$59 | ||
| 2026年8月1日 | HK$14,500 | HK$65 | ||
| 2026年7月22日 | HK$16,500 | HK$61 | ||
| 2026年7月15日 | HK$14,800 | HK$73 | ||
| 2026年7月15日 | HK$17,500 | HK$64 | ||
| 2026年7月7日 | HK$13,500 | HK$65 |
單位表 (240)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。