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主頁 九龍城區 瑧樺

12/F FLAT A5

於 瑧樺

九龍城區 · Kowloon

切換單位
樓層
3/F FLAT A1 3/F FLAT A2 3/F FLAT A3 3/F FLAT A5 3/F FLAT A6 3/F FLAT B1 3/F FLAT B2 3/F FLAT B3 3/F FLAT B5 3/F FLAT B6 5/F FLAT A1 5/F FLAT A2 5/F FLAT A3 5/F FLAT A5 288 ft² 5/F FLAT A6 5/F FLAT B1 5/F FLAT B2 5/F FLAT B3 5/F FLAT B5 5/F FLAT B6 6/F FLAT A1 6/F FLAT A2 6/F FLAT A3 6/F FLAT A5 6/F FLAT A6 6/F FLAT B1 6/F FLAT B2 269 ft² 6/F FLAT B3 203 ft² 6/F FLAT B5 6/F FLAT B6 7/F FLAT A1 7/F FLAT A2 7/F FLAT A3 7/F FLAT A5 7/F FLAT A6 7/F FLAT B1 7/F FLAT B3 7/F FLAT B5 7/F FLAT B6 7樓 B2室 269 ft² 8/F FLAT A1 8/F FLAT A2 447 ft² 8/F FLAT A3 8/F FLAT A5 8/F FLAT A6 8/F FLAT B1 8/F FLAT B2 8/F FLAT B3 8/F FLAT B5 8/F FLAT B6 9/F FLAT A1 9/F FLAT A2 9/F FLAT A3 272 ft² 9/F FLAT A5 9/F FLAT A6 9/F FLAT B1 9/F FLAT B2 9/F FLAT B3 9/F FLAT B5 9/F FLAT B6 10/F FLAT A1 10/F FLAT A2 10/F FLAT A3 10/F FLAT A5 10/F FLAT A6 10/F FLAT B1 10/F FLAT B2 10/F FLAT B3 10/F FLAT B5 10/F FLAT B6 222 ft² 11/F FLAT A1 11/F FLAT A2 11/F FLAT A3 11/F FLAT A5 11/F FLAT A6 11/F FLAT B1 11/F FLAT B2 11/F FLAT B3 11/F FLAT B5 11/F FLAT B6 12/F FLAT A1 12/F FLAT A2 12/F FLAT A3 12/F FLAT A5 288 ft² 12/F FLAT A6 12/F FLAT B1 12/F FLAT B3 12/F FLAT B5 12樓 B2室 269 ft² 12樓 B6室 222 ft² 15/F FLAT A1 15/F FLAT A2 15/F FLAT A3 15/F FLAT A5 15/F FLAT A6 15/F FLAT B1 15/F FLAT B3 15/F FLAT B5 15/F FLAT B6 222 ft² 15樓 B2室 269 ft² 16/F FLAT A1 16/F FLAT A2 16/F FLAT A3 16/F FLAT A5 16/F FLAT A6 16/F FLAT B1 16/F FLAT B2 16/F FLAT B3 16/F FLAT B5 16/F FLAT B6 17/F FLAT A1 17/F FLAT A2 17/F FLAT A3 17/F FLAT A5 17/F FLAT A6 17/F FLAT B1 17/F FLAT B2 17/F FLAT B3 17/F FLAT B5 17/F FLAT B6 18/F FLAT A1 18/F FLAT A2 18/F FLAT A3 18/F FLAT A5 18/F FLAT A6 18/F FLAT B1 18/F FLAT B2 18/F FLAT B3 18/F FLAT B5 18/F FLAT B6 19/F FLAT A1 19/F FLAT A2 19/F FLAT A3 19/F FLAT A5 19/F FLAT A6 19/F FLAT B1 19/F FLAT B2 19/F FLAT B3 19/F FLAT B5 19/F FLAT B6 20/F FLAT A1 20/F FLAT A2 20/F FLAT A3 20/F FLAT A5 20/F FLAT A6 20/F FLAT B1 20/F FLAT B2 20/F FLAT B3 20/F FLAT B5 20/F FLAT B6 21/F FLAT A1 21/F FLAT A2 21/F FLAT A3 21/F FLAT A5 21/F FLAT A6 21/F FLAT B1 21/F FLAT B2 21/F FLAT B3 21/F FLAT B5 21/F FLAT B6 22/F FLAT A1 22/F FLAT A2 22/F FLAT A3 22/F FLAT A5 22/F FLAT A6 22/F FLAT B1 22/F FLAT B2 22/F FLAT B3 22/F FLAT B5 22/F FLAT B6 23/F FLAT A1 23/F FLAT A2 447 ft² 23/F FLAT A3 23/F FLAT A5 23/F FLAT A6 23/F FLAT B1 23/F FLAT B2 269 ft² 23/F FLAT B3 23/F FLAT B5 23/F FLAT B6 25/F FLAT A1 25/F FLAT A2 25/F FLAT A3 25/F FLAT A5 25/F FLAT A6 25/F FLAT B1 25/F FLAT B2 25/F FLAT B3 25/F FLAT B5 25/F FLAT B6 26/F FLAT A1 26/F FLAT A2 26/F FLAT A3 26/F FLAT A5 26/F FLAT A6 26/F FLAT B1 26/F FLAT B2 26/F FLAT B3 26/F FLAT B5 26樓 B6室 222 ft² 27/F FLAT A1 27/F FLAT A2 27/F FLAT A3 27/F FLAT A5 27/F FLAT A6 27/F FLAT B1 27/F FLAT B2 27/F FLAT B3 27/F FLAT B5 27/F FLAT B6 28/F FLAT A1 28/F FLAT A2 28/F FLAT A3 28/F FLAT A5 28/F FLAT A6 28/F FLAT B1 258 ft² 28/F FLAT B2 28/F FLAT B3 28/F FLAT B5 28/F FLAT B6 29/F FLAT A1 29/F FLAT A2 29/F FLAT A3 29/F FLAT A5 29/F FLAT A6 29/F FLAT B1 29/F FLAT B2 29/F FLAT B3 203 ft² 29/F FLAT B5 29/F FLAT B6 30/F FLAT A1 30/F FLAT A2 30/F FLAT A3 30/F FLAT A5 30/F FLAT A6 30/F FLAT B1 30/F FLAT B2 30/F FLAT B3 30/F FLAT B5 30/F FLAT B6 222 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.00M
≈ HK$17,360 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$500K，首五年每月供款約 HK$21,807。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$20,521
−HK$1,286／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$21,159
−HK$648／月
現時 · 4.125%
HK$21,807
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$23,134
+HK$1,327／月

首期 HK$500K · 貸款 HK$4.50M · 最低月入約 HK$43,614（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$612K（首期＋從價印花稅 HK$112,491 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 8 分鐘 · 568米
教育
98
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
145
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
112
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 98 間學校。

生活便利 — 鄰近 145 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 112 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
12/F
單位
FLAT A5
實用面積
288 實用呎
地區
九龍城區 · Kowloon
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025-10-06 HK$5.20M −28.6%
6.3年 · −5.0%/年
2019-05-29 HK$7.28M —

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HK$4.77M
資料來源： Renavon.com