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主頁 九龍城區 何文田 俊民苑

俊民苑 文賀閣 (D座)

Chun Man Court Man Hor House (Block D)

忠孝街66號

實用呎價中位數
HK$10,667
最近成交
HK$5.60M
2026年4月20日
已登記成交
124
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,464

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
俊民苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
房委會
入伙日期
1981年4月13日
單位數目
150
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 10 分鐘 · 731米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

111 米 君逸山
455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,736
145 米 御龍居 1座
358 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,428
150 米 欣圖軒 4座
295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,758
190 米 雅利德樺臺
414 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,033
237 米 永安臺
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,924
244 米 何文田山道9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,083
248 米 加林閣 1座
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,267
258 米 仁禮花園 C座
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,667
HK$14,346HK$8,211HK$2,076199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年4月20日 HK$5.60M HK$10,667
2026年4月2日 HK$5.20M HK$10,019
2025年10月10日 HK$5.18M HK$9,867
2024年10月14日 HK$4.00M HK$7,707
2024年10月7日 HK$4.00M HK$7,619
2024年9月16日 HK$5.60M HK$10,108
2024年7月5日 HK$4.98M HK$9,595
2024年4月3日 HK$4.90M HK$9,333
2024年2月22日 HK$5.48M HK$9,195
2024年1月26日 HK$5.38M HK$9,711
2023年10月24日 HK$4.68M HK$8,914
2023年2月10日 HK$2.70M HK$5,567
2023年1月11日 HK$7.00M HK$12,635
2022年7月29日 HK$6.00M HK$11,429
2022年7月14日 HK$2.92M HK$5,271
2022年5月13日 HK$6.70M HK$13,814
2021年12月17日 HK$6.20M HK$12,784
2021年2月4日 HK$6.73M HK$12,819
2021年1月22日 HK$5.96M HK$12,299
2020年12月31日 HK$4.51M —
2020年10月15日 HK$7.00M HK$13,488
2020年9月7日 HK$7.40M HK$13,357
2020年8月20日 HK$6.30M HK$12,139
2020年6月15日 HK$7.17M HK$13,805
2019年6月21日 HK$6.00M HK$12,371
2018年12月28日 HK$7.00M HK$12,635
2018年7月18日 HK$8.55M HK$14,346
2018年6月26日 HK$6.94M HK$14,309
2017年10月3日 HK$6.00M HK$11,561
2017年6月1日 HK$5.53M HK$11,402
2017年5月16日 HK$5.24M HK$10,804
2016年11月15日 HK$4.00M HK$8,247
2015年8月18日 HK$6.65M HK$11,158
2015年6月19日 HK$5.38M HK$11,093
2014年8月7日 HK$4.65M HK$8,857
2013年3月19日 HK$4.42M HK$8,516
2012年12月5日 HK$4.18M HK$7,545
2012年7月11日 HK$4.28M HK$7,181
2012年3月30日 HK$4.12M HK$7,437
2012年3月7日 HK$3.21M HK$6,185
2011年8月25日 HK$3.72M HK$7,168
2011年8月8日 HK$3.62M HK$6,534
2011年7月8日 HK$3.70M HK$7,129
2011年6月27日 HK$3.30M HK$6,804
2010年10月13日 HK$3.39M HK$5,688
2010年9月1日 HK$3.40M HK$5,705
2010年7月23日 HK$2.50M HK$4,513
2009年11月27日 HK$2.38M HK$4,586
2009年9月23日 HK$2.36M HK$4,495
2009年1月15日 HK$2.21M HK$3,989
2008年9月19日 HK$2.48M HK$4,161
2008年9月12日 HK$2.20M HK$3,971
2007年12月18日 HK$2.43M —
2007年8月31日 HK$1.90M HK$3,619
2007年7月9日 HK$1.94M —
2007年7月4日 HK$1.97M —
2007年6月27日 HK$1.50M —
2007年4月25日 HK$2.00M HK$3,610
2007年3月29日 HK$1.58M —
2007年3月2日 HK$2.10M —
2006年9月13日 HK$2.25M —
2005年11月24日 HK$1.92M —
2005年8月16日 HK$1.81M HK$3,267
2005年6月21日 HK$1.38M HK$2,659
2005年5月14日 HK$1.61M HK$3,320
2005年1月20日 HK$1.50M —
2004年12月21日 HK$1.36M HK$2,804
2004年11月17日 HK$1.20M HK$2,474
2004年10月28日 HK$1.83M —
2004年10月28日 HK$1.66M HK$3,162
2004年3月19日 HK$750K —
2004年1月27日 HK$1.25M —
2004年1月10日 HK$1.20M —
2003年9月29日 HK$1.20M —
2003年2月26日 HK$1.15M HK$2,076
2002年7月18日 HK$1.49M HK$2,690
2002年4月17日 HK$1.42M —
2002年2月21日 HK$1.47M HK$2,466
2001年12月14日 HK$750K —
2001年1月6日 HK$1.58M —
2000年10月31日 HK$1.92M HK$3,466
2000年6月29日 HK$2.00M —
2000年1月28日 HK$1.99M HK$3,592
1999年12月29日 HK$1.80M HK$3,249
1999年12月28日 HK$1.95M —
1999年12月11日 HK$1.65M —
1999年12月2日 HK$1.69M —
1999年9月18日 HK$1.80M HK$3,249
1999年8月17日 HK$1.99M HK$3,592
1999年4月15日 HK$1.94M —
1999年3月18日 HK$1.86M HK$3,543
1999年1月27日 HK$1.65M HK$3,402
1998年12月15日 HK$2.30M —
1998年12月4日 HK$1.90M —
1998年10月9日 HK$1.84M —
1998年9月1日 HK$1.85M —
1998年1月14日 HK$1.90M HK$3,430
1998年1月10日 HK$1.95M —
1997年12月4日 HK$3.76M —
1997年9月1日 HK$1.98M —

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
16樓 1 $8.6M 2018年7月 — — — 5 $7M 2018年12月 — — 8 $4M 2024年10月 9 $4M 2024年10月 —
15樓 — — 3 $2.7M 1997年4月 4 $7M 2020年10月 5 $5.6M 2024年9月 6 $2.5M 1996年5月 7 $1.6M 1999年1月 — — 10 $2M 2007年4月
14樓 1 $2.2M 2006年9月 — — — — 6 $2.3M 1998年12月 — 8 $1.7M 2004年10月 9 $1.9M 2005年11月 9 $7.2M 2020年6月 —
13樓 1 $1.9M 1999年12月 2 $1.6M 2007年3月 — — — — — — — —
12樓 — 2 $1.7M 1999年12月 3 $5.6M 2026年4月 — — — 7 $1.6M 1999年12月 8 $1.5M 2007年6月 — 10 $7.4M 2020年9月 10 $2.5M 2010年7月
11樓 1 $2.1M 2007年3月 — — 4 $1.9M 2007年7月 — — 7 $1.6M 2001年1月 7 $6.7M 2022年5月 — 9 $1.2M 2003年9月 —
10樓 1 $2.5M 2008年9月 2 $6M 2019年6月 2 $3.3M 2011年6月 3 $5.2M 2025年10月 4 $1.9M 1998年9月 — 6 $4.5M 2020年12月 — — — 10 $3.4M 1997年5月
9樓 1 $2.4M 2007年12月 — 3 $4.7M 2023年10月 4 $3.7M 2011年8月 5 $2.2M 2009年1月 — 7 $2.7M 2023年2月 8 $1.9M 1998年12月 — —
8樓 — — — — — — — — — 10 $1.9M 2000年10月
7樓 — — — 4 $2.3M 1996年8月 — 6 $1.8M 2004年10月 7 $5.5M 2017年6月 — — 10 $1.5M 2002年7月
6樓 1 $5.5M 2024年2月 2 $2.1M 1996年5月 3 $4.7M 2014年8月 4 $2.1M 1996年9月 4 $5M 2024年7月 — — — — 9 $1.9M 1998年1月 9 $6M 2017年10月 10 $2.9M 2022年7月
5樓 — 2 $6.9M 2018年6月 3 $2M 1997年9月 — 5 $5.4M 2024年1月 5 $1.4M 2002年4月 — 7 $6M 2021年1月 — — —
4樓 — 2 $6.2M 2021年12月 3 $6M 2022年7月 4 $6.3M 2020年8月 5 $7M 2023年1月 — — 8 $1.5M 1997年5月 9 $1.8M 1998年10月 —
3樓 1 $2M 2000年6月 — — — — — — — 9 $750K 2004年3月 —
2樓 1 $6.7M 2015年8月 — — — 5 $3.6M 2011年8月 — 7 $5.2M 2017年5月 8 $2M 2007年7月 9 $5.2M 2026年4月 9 $1.2M 2004年1月 10 $2.2M 2008年9月
1樓 — — — 4 $2.4M 2009年11月 5 $4.2M 2012年12月 6 $3.4M 2010年10月 — — — —

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資料來源： Renavon.com