預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,730

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

布力架街34號

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1954年12月23日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 7 分鐘 · 547米

教育

106

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 布力架街34A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,487

21 米 布力架街32A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,635

21 米 布力架街32E號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,633

21 米 布力架街32C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,439

34 米 嘉多利山花園

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,590

49 米 華美閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,364

53 米 康寧大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,238

53 米 布力架街28-30號 28B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

本廈實用呎價中位數走勢

2002年6月1日 · HK$4,425

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2002年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2002年6月24日	G/F	REAR	HK$5.00M	1,130	HK$4,425	—
2002年6月4日	3/F	REAR	HK$3.75M	1,130	HK$3,319	—
2001年12月28日	G/F	REAR	HK$5.00M	1,130	HK$4,425	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 11.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年4月1日	—	後座	HK$46,000	1,130	HK$41

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	REAR	1,130	→
3/F	REAR	1,130	→