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主頁 九龍城區 何文田 俊民苑

俊民苑 文斌閣 (B座)

CHUN MAN COURT MAN PAN HOUSE (BLOCK B)

忠孝街66號

實用呎價中位數
HK$9,714
最近成交
HK$5.10M
2026-05-04
已登記成交
132
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,521

本廈 74 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
俊民苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
房委會
落成年份
1980-04-15
單位數目
150
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路何文田站
步行約 10 分鐘 · 722米
教育
75
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$9,714
HK$14,804HK$8,434HK$2,064199519992008201320192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-04 HK$5.10M HK$9,714
2026-03-13 HK$5.12M HK$9,865
2025-11-13 HK$4.55M HK$9,381
2025-04-30 HK$4.45M HK$9,175
2024-07-04 HK$4.55M HK$9,381
2024-02-16 HK$4.48M HK$9,237
2023-12-06 HK$6.30M HK$10,570
2021-06-24 HK$7.58M HK$13,682
2021-04-20 HK$6.20M HK$12,784
2021-04-12 HK$6.58M HK$13,567
2021-01-08 HK$6.55M HK$12,476
2020-12-14 HK$6.15M HK$12,680
2020-10-14 HK$7.00M HK$13,488
2020-07-30 HK$7.20M HK$12,996
2020-07-20 HK$7.77M HK$13,034
2019-10-25 HK$7.15M HK$13,619
2019-10-02 HK$7.00M HK$11,745
2019-08-07 HK$7.00M HK$11,745
2019-08-01 HK$6.75M HK$13,918
2019-05-24 HK$7.00M HK$11,745
2019-01-25 HK$7.48M HK$12,550
2018-10-31 HK$7.18M HK$14,804
2018-04-12 HK$6.68M HK$12,724
2017-11-13 HK$5.13M HK$9,884
2017-10-06 HK$5.99M HK$12,350
2017-07-04 HK$6.73M HK$12,148
2017-05-05 HK$5.52M HK$11,381
2016-12-28 HK$4.80M HK$9,897
2016-09-26 HK$4.00M HK$7,707
2016-09-13 HK$5.05M HK$10,412
2016-06-16 HK$4.16M HK$7,924
2015-05-06 HK$5.30M HK$10,095
2014-07-31 HK$4.95M HK$9,429
2014-04-24 HK$4.15M HK$8,557
2014-01-21 HK$4.17M HK$8,598
2014-01-08 HK$5.42M HK$9,094
2013-10-08 HK$4.37M HK$8,324
2013-09-26 HK$4.20M HK$8,092
2013-07-22 HK$3.99M HK$8,227
2013-06-27 HK$4.18M HK$8,619
2013-04-09 HK$4.58M HK$8,267
2012-08-29 HK$4.73M HK$7,936
2011-06-08 HK$3.48M HK$6,705
2011-04-19 HK$3.88M HK$6,510
2011-01-14 HK$3.22M HK$5,812
2010-11-05 HK$2.90M HK$5,524
2010-05-12 HK$3.16M HK$5,302
2010-02-18 HK$2.38M HK$4,907
2010-02-17 HK$3.02M HK$5,067
2009-10-14 HK$2.55M HK$4,603
2009-09-10 HK$2.70M HK$4,530
2009-09-03 HK$2.54M HK$4,262
2009-03-02 HK$2.00M HK$3,810
2009-01-19 HK$1.90M HK$3,619
2008-05-28 HK$2.35M HK$3,943
2008-01-22 HK$1.79M HK$3,691
2008-01-18 HK$2.40M HK$4,027
2007-01-27 HK$1.75M —
2006-12-06 HK$1.93M HK$3,719
2006-09-11 HK$2.25M —
2006-07-26 HK$1.50M —
2006-04-25 HK$1.98M —
2006-02-06 HK$2.02M HK$3,389
2005-06-24 HK$2.11M —
2005-05-11 HK$2.20M HK$3,971
2005-02-07 HK$1.58M —
2005-01-21 HK$1.88M HK$3,154
2004-10-27 HK$1.39M HK$2,332
2004-09-10 HK$1.35M HK$2,265
2004-09-01 HK$1.21M HK$2,495
2004-06-15 HK$1.48M —
2004-06-10 HK$1.50M HK$2,517
2004-06-10 HK$1.70M —
2004-06-10 HK$1.18M —
2004-06-05 HK$1.38M HK$2,491
2004-03-30 HK$1.48M HK$2,672
2004-03-13 HK$1.36M —
2004-03-09 HK$1.53M —
2003-10-21 HK$950K —
2003-03-20 HK$1.23M HK$2,064
2002-09-11 HK$1.37M —
2002-07-10 HK$1.23M HK$2,370
2002-06-19 HK$1.37M —
2002-05-27 HK$1.22M —
2002-04-04 HK$1.68M HK$2,819
2002-03-13 HK$1.40M HK$2,887
2002-01-18 HK$1.18M —
2001-11-26 HK$1.16M —
2001-11-26 HK$850K —
2001-07-19 HK$1.10M —
2001-06-23 HK$1.62M —
2001-05-07 HK$1.35M HK$2,601
2000-11-10 HK$1.58M —
2000-08-02 HK$1.62M —
2000-05-26 HK$1.83M HK$3,526
2000-04-13 HK$2.04M —
2000-03-15 HK$900K —
2000-01-14 HK$1.38M HK$2,845
1999-07-22 HK$1.92M HK$3,959
1999-06-10 HK$1.83M HK$3,773

單位 (74)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 596
1/F FLAT 2 485
1/F FLAT 3 525
1/F FLAT 6 596
1/F FLAT 7 485
1/F FLAT 9 519
2/F FLAT 1 596
2/F FLAT 2 485
2/F FLAT 4 519
2/F FLAT 6 596
2/F FLAT 8 525
3/F FLAT 5 554
3/F FLAT 6 596
3/F FLAT 7 485
3/F FLAT 8 525
3/F FLAT 9 519
4/F FLAT 2 485
4/F FLAT 6 596
4/F FLAT 7 485
4/F FLAT 8 524
4/F FLAT 9 519
5/F FLAT 3 525
5/F FLAT 4 519
5/F FLAT 6 596
5/F FLAT 8 524
6/F FLAT 10 554
6/F FLAT 2 485
6/F FLAT 5 554
6/F FLAT 6 596
6/F FLAT 7 485
6/F FLAT 8 525
6/F FLAT 9 519
7/F FLAT 2 485
7/F FLAT 4 519
7/F FLAT 5 554
7/F FLAT 7 485
8/F FLAT 1 596
8/F FLAT 10 554
8/F FLAT 2 485
8/F FLAT 7 485
8/F FLAT 9 519
9/F FLAT 1 596
9/F FLAT 3 525
9/F FLAT 6 596
9/F FLAT 7 485
9/F FLAT 8 525
9/F FLAT 9 519
10/F FLAT 1 596
10/F FLAT 2 485
10/F FLAT 3 525
10/F FLAT 6 596
10/F FLAT 7 485
10/F FLAT 8 525
11/F FLAT 2 485
11/F FLAT 5 554
11/F FLAT 6 596
12/F FLAT 1 596
12/F FLAT 2 485
12/F FLAT 4 519
12/F FLAT 5 554
12/F FLAT 8 525
12/F FLAT 9 519
13/F FLAT 2 485
13/F FLAT 4 519
13/F FLAT 5 554
13/F FLAT 9 519
14/F FLAT 10 554
14/F FLAT 6 596
14/F FLAT 9 519
15/F FLAT 1 596
15/F FLAT 6 596
15/F FLAT 7 485
15/F FLAT 8 525
15/F FLAT 9 519

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資料來源： Renavon.com