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主頁 九龍城區 何文田 利寶大廈

利寶大廈

La Belle Mansion

棗梨雅道5-7A號

實用呎價中位數
HK$7,643
最近成交
HK$6.00M
2026年6月2日
已登記成交
92
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,183

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
利寶大廈
分區
何文田
小一校網
34
發展商
恒基兆業
入伙日期
1964年7月31日
單位數目
116
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
76
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 旺角大廈 C座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
28 米 棗梨雅道3號
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,598
52 米 怡安閣 C座
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,994
53 米 皆興大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,192
58 米 騰龍閣
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,605
60 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
65 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
67 米 加多利峯
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,323

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,643
HK$13,405HK$7,293HK$1,182199520012006201220182026

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$6.00M HK$7,643
2026年4月14日 HK$7.50M HK$6,702
2025年3月6日 HK$6.93M HK$8,192
2023年11月23日 HK$2.50M HK$2,112
2023年8月16日 HK$9.70M HK$8,668
2023年4月21日 HK$3.60M HK$3,217
2023年4月4日 HK$10.60M HK$9,473
2021年11月26日 HK$9.50M HK$11,446
2021年6月28日 HK$14.00M HK$12,511
2019年7月29日 HK$8.50M HK$10,168
2019年5月14日 HK$13.50M HK$11,402
2019年4月4日 HK$10.08M HK$11,238
2019年1月31日 HK$10.89M HK$9,730
2018年5月29日 HK$15.00M HK$13,405
2018年2月26日 HK$12.50M HK$10,557
2018年2月13日 HK$16.30M HK$13,767
2018年2月8日 HK$13.38M HK$11,957
2018年2月7日 HK$11.50M HK$9,713
2016年9月6日 HK$11.80M HK$9,966
2016年8月8日 HK$8.50M HK$9,659
2016年1月19日 HK$10.28M HK$9,188
2015年7月23日 HK$10.48M HK$8,851
2015年6月26日 HK$10.00M HK$8,446
2015年3月23日 HK$8.35M —
2015年3月4日 HK$8.00M HK$6,757
2015年3月4日 HK$8.20M HK$9,693
2014年12月29日 HK$7.88M HK$9,314
2014年2月7日 HK$9.55M HK$8,066
2013年2月18日 HK$6.00M HK$5,362
2012年8月30日 HK$7.88M HK$9,314
2012年4月18日 HK$8.10M HK$7,239
2011年4月28日 HK$7.88M HK$7,042
2010年10月19日 HK$6.98M HK$6,238
2010年7月14日 HK$6.10M HK$5,451
2010年6月30日 HK$6.58M HK$5,880
2010年4月14日 HK$4.98M HK$5,957
2010年3月30日 HK$6.00M HK$5,362
2009年9月21日 HK$4.30M HK$3,632
2009年9月11日 HK$3.90M HK$4,610
2009年7月30日 HK$5.52M HK$4,662
2009年6月19日 HK$3.80M HK$3,396
2008年11月13日 HK$4.00M HK$4,728
2008年2月14日 HK$5.75M HK$5,138
2008年2月1日 HK$5.27M HK$6,229
2008年1月11日 HK$3.90M —
2007年9月25日 HK$4.10M —
2007年9月21日 HK$3.78M —
2007年7月6日 HK$4.07M HK$3,637
2007年4月3日 HK$4.00M HK$4,728
2006年11月15日 HK$4.08M —
2006年5月17日 HK$2.98M HK$2,517
2005年9月17日 HK$4.09M HK$3,454
2005年7月4日 HK$3.70M HK$4,374
2005年6月9日 HK$2.60M —
2005年4月14日 HK$2.30M HK$2,055
2004年12月24日 HK$2.78M —
2004年12月23日 HK$3.16M HK$2,669
2004年12月21日 HK$2.40M —
2004年11月20日 HK$3.20M HK$2,860
2004年11月4日 HK$2.65M HK$3,132
2004年10月29日 HK$2.56M —
2004年10月13日 HK$1.50M —
2004年2月21日 HK$2.28M —
2003年12月30日 HK$1.00M HK$1,182
2003年8月6日 HK$2.06M HK$1,841
2003年5月22日 HK$1.35M HK$1,206
2003年2月12日 HK$1.75M HK$1,564
2002年8月9日 HK$2.18M —
2002年6月28日 HK$1.90M —
2002年5月2日 HK$1.50M —
2002年3月28日 HK$2.00M HK$1,689
2001年8月30日 HK$1.50M —
2001年6月6日 HK$2.25M HK$1,900
2001年3月17日 HK$1.90M HK$1,605
2000年10月5日 HK$2.20M HK$1,966
2000年8月25日 HK$2.08M —
2000年8月4日 HK$1.80M —
2000年2月29日 HK$1.73M HK$2,045
1999年12月7日 HK$2.38M —
1999年6月24日 HK$3.23M HK$2,728
1999年4月23日 HK$2.70M —
1999年2月13日 HK$2.85M —
1999年2月3日 HK$2.98M —
1999年1月4日 HK$2.75M HK$2,458
1998年5月12日 HK$3.90M HK$3,294
1997年10月22日 HK$4.80M HK$4,054
1997年7月22日 HK$4.50M HK$4,021
1997年4月14日 HK$4.08M —
1997年2月19日 HK$3.42M HK$4,357
1996年6月6日 HK$3.68M —
1995年12月22日 HK$3.02M HK$2,699
1995年11月24日 HK$2.90M HK$3,428

單位 (53)

樓層 單位 實用面積
U/G FLAT F (NO. 7) —
1/F FLAT A (NO. 120A) 1,184
1/F FLAT B (NO. 120) 1,119
1/F FLAT D (NO. 118) 524
1/F FLAT E (NO. 7A) 846
1/F FLAT H (NO. 5) 846
3/F FLAT E (NO. 7A) 846
三樓 C室(118A號) 1,119
4/F FLAT C (NO. 118A) 1,119
四樓 A室(120A號) 1,184
四樓 D室 (118號) 1,184
5/F FLAT A (NO. 120A) 1,184
5/F FLAT D (NO. 118) 1,184
5/F FLAT E (NO. 7A) 846
五樓 H室(5號) 846
6/F FLAT E (NO. 7A) 846
六樓 B室(120號) 1,119
六樓 C室(118A號) 1,119
7/F FLAT B (NO. 120) 1,119
7/F FLAT D (NO. 118) 1,184
7/F FLAT G (NO. 5A) 897
7/F FLAT H (NO. 5) 846
七樓 A室(120A號) 1,184
七樓 D室 (118號) 1,184
8/F FLAT A (NO. 120A) 1,184
8/F FLAT H (NO. 5) 846
九樓 D室 (118號) 1,184
10/F FLAT E (NO. 7A) 846
10/F FLAT H (NO. 5) 846
十樓 B室(120號) 1,119
十樓 C室(118A號) 1,119
十樓 G室(5A號) 897
11/F FLAT A (NO. 120A) 1,184
11/F FLAT B (NO. 120) 1,119
11/F FLAT D (NO. 118) 1,184
十一樓 B室 (120號) 1,119
十一樓 C室(118A號) 1,119
12/F FLAT C (NO. 118A) 1,119
12/F FLAT D (NO. 118) 1,184
12/F FLAT E (NO. 7A) 846
13/F FLAT B (NO. 120) 1,119
13/F FLAT C (NO. 118A) 1,119
13/F FLAT G (NO. 5A) 880
14/F FLAT A (NO. 120A) 1,184
14/F FLAT E (NO. 7A) 785
14/F FLAT F (NO. 7) 836
十四樓 F室 (7號) 880
十四樓 H室(5號) 830
15/F FLAT E (NO. 7A) 1,112
十五樓 B室 (120號) 1,119

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資料來源： Renavon.com