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主頁 九龍城區 何文田 棗梨雅道3號

棗梨雅道3號

No. 3 Julia Avenue

棗梨雅道3號

實用呎價中位數
HK$18,598
最近成交
HK$12.20M
2026-06-24
已登記成交
71
自 2014
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,147

本廈 62 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
棗梨雅道3號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
豐泰地產投資
落成年份
2015-09-01
單位數目
67
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
87
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$18,598
HK$34,750HK$24,616HK$14,482201420152016201820252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-24 HK$12.20M HK$18,598
2026-02-13 HK$10.30M HK$15,701
2026-01-26 HK$12.50M HK$17,458
2025-09-11 HK$17.80M HK$16,315
2025-05-15 HK$9.50M HK$14,482
2025-01-14 HK$10.00M HK$15,244
2023-04-13 HK$12.75M HK$19,436
2021-01-14 HK$50.00M HK$26,525
2021-01-14 HK$38.00M HK$28,295
2019-04-16 HK$16.20M HK$22,626
2018-09-07 HK$16.00M HK$24,390
2018-05-07 HK$44.10M HK$34,750
2017-05-11 HK$24.58M HK$23,977
2017-03-24 HK$31.34M HK$28,729
2016-11-29 HK$27.78M HK$25,464
2016-11-22 HK$26.98M HK$24,731
2016-10-25 HK$18.82M HK$26,285
2016-09-29 HK$25.35M HK$23,233
2016-09-21 HK$25.03M HK$22,943
2016-09-20 HK$23.32M HK$21,377
2016-09-19 HK$18.57M HK$25,933
2016-09-14 HK$24.01M HK$22,006
2016-09-05 HK$18.15M HK$16,637
2016-09-02 HK$20.08M HK$18,405
2016-09-01 HK$12.71M HK$19,370
2016-08-30 HK$19.47M HK$17,849
2016-08-29 HK$19.92M HK$18,258
2016-08-29 HK$11.36M HK$17,320
2016-08-29 HK$10.74M HK$16,376
2016-08-29 HK$20.41M HK$18,711
2016-08-26 HK$17.83M HK$16,342
2016-08-26 HK$14.30M HK$19,972
2016-08-26 HK$13.43M HK$20,471
2016-08-25 HK$18.48M HK$16,940
2016-08-25 HK$11.51M HK$17,547
2016-08-24 HK$20.44M HK$18,735
2016-08-24 HK$11.59M HK$17,674
2016-08-24 HK$26.08M —
2016-08-22 HK$20.99M HK$19,236
2016-08-19 HK$17.85M HK$16,362
2016-08-19 HK$20.25M HK$18,557
2016-08-19 HK$17.72M HK$16,246
2016-08-18 HK$11.37M HK$17,337
2016-08-18 HK$11.99M HK$18,277
2016-08-18 HK$13.73M HK$19,175
2016-08-18 HK$12.38M HK$18,872
2015-12-02 HK$26.11M HK$23,884
2015-11-27 HK$26.14M HK$23,916
2015-11-12 HK$14.58M HK$20,392
2015-09-23 HK$11.79M HK$18,000
2015-08-11 HK$14.16M HK$19,804
2015-07-24 HK$14.38M HK$20,112
2015-07-20 HK$17.82M HK$24,923
2015-07-03 HK$12.00M HK$18,321
2015-06-26 HK$15.82M HK$22,126
2015-06-25 HK$15.85M HK$22,168
2015-06-24 HK$14.76M HK$20,643
2015-06-22 一手 HK$12.78M HK$19,452
2015-06-17 HK$15.73M HK$22,000
2015-06-11 HK$15.70M HK$21,958
2015-06-11 HK$13.02M HK$19,878
2015-06-05 HK$17.29M HK$24,182
2015-06-03 HK$13.73M HK$19,203
2015-06-02 HK$11.36M HK$17,344
2015-05-27 HK$11.46M HK$17,496
2015-05-27 HK$11.66M HK$17,802
2015-05-27 HK$11.55M HK$17,634
2015-05-27 HK$11.12M HK$16,977
2015-05-27 HK$12.46M HK$19,023
2014-10-21 HK$16.93M HK$23,678
2014-10-14 HK$16.75M HK$23,427

單位 (63)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 1,023
5/F FLAT A 1,091
5/F FLAT B 715
5/F FLAT C 656
6/F FLAT A 1,091
6/F FLAT B 716
6/F FLAT C 656
7/F FLAT A 1,091
7/F FLAT C 655
8/F FLAT A 1,091
8/F FLAT B 715
8/F FLAT C 655
9/F FLAT A 1,091
9/F FLAT B 715
9/F FLAT C 655
10/F FLAT A 1,091
10/F FLAT C 656
11/F FLAT A 1,091
11/F FLAT B 716
11/F FLAT C 656
12/F FLAT A 1,091
12/F FLAT B —
12/F FLAT C 656
15/F FLAT A 1,091
15/F FLAT B 716
15/F FLAT C 656
16/F FLAT A 1,091
16/F FLAT B 716
16/F FLAT C 656
17/F FLAT A 1,091
17/F FLAT B 716
17/F FLAT C 656
18/F FLAT A 1,091
18/F FLAT B 716
18/F FLAT C 655
19/F FLAT A 1,091
19/F FLAT B 716
19/F FLAT C 655
20/F FLAT A 1,091
20/F FLAT B 716
20/F FLAT C 655
21/F FLAT A 1,091
21/F FLAT B 716
21樓 C室 656
22/F FLAT A 1,093
22/F FLAT B 716
22/F FLAT C 656
23/F FLAT A 1,093
23/F FLAT B 715
25/F FLAT A 1,091
25/F FLAT B 715
26/F FLAT A 1,091
26/F FLAT B 716
26/F FLAT C 656
27/F FLAT A 1,091
27/F FLAT B 716
27/F FLAT C 656
28/F FLAT A 1,091
28/F FLAT B 716
28/F FLAT C 656
29/F FLAT A 1,885
29/F FLAT B 1,343
30/F FLAT B 1,269

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資料來源： Renavon.com