棗梨雅道3號
No. 3 Julia Avenue
棗梨雅道3號
實用呎價中位數
HK$18,598
最近成交
HK$12.20M
2026年6月24日
已登記成交
73
自 2014
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,601
已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 5 分鐘 · 350米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
87
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。
生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$18,598成交紀錄 (73)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$12.20M | HK$18,598 | ||
| 2026年2月13日 | HK$10.30M | HK$15,701 | ||
| 2026年1月26日 | HK$12.50M | HK$17,458 | ||
| 2025年9月11日 | HK$17.80M | HK$16,315 | ||
| 2025年5月15日 | HK$9.50M | HK$14,482 | ||
| 2025年1月14日 | HK$10.00M | HK$15,244 | ||
| 2023年4月13日 | HK$12.75M | HK$19,436 | ||
| 2022年3月9日 | HK$13.50M | HK$20,579 | ||
| 2022年1月10日 | HK$14.68M | HK$22,378 | ||
| 2021年1月14日 一手 | HK$50.00M | HK$26,525 | ||
| 2021年1月14日 一手 | HK$38.00M | HK$28,295 | ||
| 2019年4月16日 | HK$16.20M | HK$22,626 | ||
| 2018年9月7日 | HK$16.00M | HK$24,390 | ||
| 2018年5月7日 一手 | HK$44.10M | HK$34,750 | ||
| 2017年5月11日 一手 | HK$24.58M | HK$24,024 | ||
| 2017年3月24日 一手 | HK$31.34M | HK$28,729 | ||
| 2016年11月29日 | HK$27.78M | HK$25,464 | ||
| 2016年11月22日 | HK$26.98M | HK$24,731 | ||
| 2016年10月25日 一手 | HK$18.82M | HK$26,507 | ||
| 2016年9月29日 一手 | HK$25.35M | HK$23,085 | ||
| 2016年9月21日 一手 | HK$25.03M | HK$22,797 | ||
| 2016年9月20日 一手 | HK$23.32M | HK$21,240 | ||
| 2016年9月19日 一手 | HK$18.57M | HK$26,152 | ||
| 2016年9月14日 一手 | HK$24.01M | HK$21,866 | ||
| 2016年9月5日 一手 | HK$18.15M | HK$16,531 | ||
| 2016年9月2日 一手 | HK$20.08M | HK$18,288 | ||
| 2016年9月1日 一手 | HK$12.71M | HK$19,341 | ||
| 2016年8月30日 一手 | HK$19.47M | HK$17,735 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$19.92M | HK$18,142 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$11.36M | HK$17,294 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$10.74M | HK$16,352 | ||
| 2016年8月29日 一手 | HK$20.41M | HK$18,592 | ||
| 2016年8月26日 一手 | HK$17.83M | HK$16,238 | ||
| 2016年8月26日 一手 | HK$14.30M | HK$20,141 | ||
| 2016年8月26日 一手 | HK$13.43M | HK$20,440 | ||
| 2016年8月25日 一手 | HK$18.48M | HK$16,832 | ||
| 2016年8月25日 一手 | HK$11.51M | HK$17,520 | ||
| 2016年8月24日 一手 | HK$20.44M | HK$18,616 | ||
| 2016年8月24日 一手 | HK$11.59M | HK$17,647 | ||
| 2016年8月24日 一手 | HK$26.08M | — | ||
| 2016年8月22日 一手 | HK$20.99M | HK$19,113 | ||
| 2016年8月19日 一手 | HK$17.85M | HK$16,258 | ||
| 2016年8月19日 一手 | HK$20.25M | HK$18,439 | ||
| 2016年8月19日 一手 | HK$17.72M | HK$16,142 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$11.37M | HK$17,310 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$11.99M | HK$18,250 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$13.73M | HK$19,337 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$12.38M | HK$18,843 | ||
| 2015年12月2日 | HK$26.11M | HK$23,884 | ||
| 2015年11月27日 | HK$26.14M | HK$23,916 | ||
| 2015年11月12日 | HK$14.58M | HK$20,392 | ||
| 2015年9月23日 | HK$11.79M | HK$18,000 | ||
| 2015年8月11日 | HK$14.16M | HK$19,804 | ||
| 2015年7月24日 | HK$14.38M | HK$20,112 | ||
| 2015年7月20日 | HK$17.82M | HK$24,923 | ||
| 2015年7月3日 | HK$12.00M | HK$18,321 | ||
| 2015年6月26日 | HK$15.82M | HK$22,126 | ||
| 2015年6月25日 | HK$15.85M | HK$22,168 | ||
| 2015年6月24日 | HK$14.76M | HK$20,643 | ||
| 2015年6月22日 一手 | HK$12.78M | HK$19,452 | ||
| 2015年6月17日 | HK$15.73M | HK$22,000 | ||
| 2015年6月11日 | HK$15.70M | HK$21,958 | ||
| 2015年6月11日 | HK$13.02M | HK$19,878 | ||
| 2015年6月5日 | HK$17.29M | HK$24,182 | ||
| 2015年6月3日 | HK$13.73M | HK$19,203 | ||
| 2015年6月2日 | HK$11.36M | HK$17,344 | ||
| 2015年5月27日 | HK$11.46M | HK$17,496 | ||
| 2015年5月27日 | HK$11.66M | HK$17,802 | ||
| 2015年5月27日 | HK$11.55M | HK$17,634 | ||
| 2015年5月27日 | HK$11.12M | HK$16,977 | ||
| 2015年5月27日 | HK$12.46M | HK$19,023 | ||
| 2014年10月21日 | HK$16.93M | HK$23,678 | ||
| 2014年10月14日 | HK$16.75M | HK$23,427 |
單位表 (63)
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資料來源： Renavon.com