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主頁 九龍城區 何文田 俊民苑

俊民苑 文凱閣 (F座)

CHUN MAN COURT MAN HOI HOUSE (BLOCK F)

忠孝街66號

實用呎價中位數
HK$9,827
最近成交
HK$5.10M
2025-11-12
已登記成交
127
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,539

本廈 76 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
俊民苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
房委會
落成年份
1980-12-22
單位數目
150
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路何文田站
步行約 10 分鐘 · 744米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
66
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$9,827
HK$13,725HK$7,990HK$2,254199520052010201420212025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-12 HK$5.10M HK$9,827
2025-07-02 HK$5.35M HK$9,657
2025-04-24 HK$5.78M HK$9,698
2024-12-11 HK$6.00M HK$10,067
2024-09-11 HK$5.10M HK$9,206
2024-08-06 HK$4.60M HK$9,484
2024-05-28 HK$5.72M HK$9,597
2024-04-17 HK$4.90M HK$9,441
2024-01-31 HK$4.38M HK$9,031
2024-01-18 HK$4.95M HK$8,305
2024-01-08 HK$4.00M HK$7,619
2022-09-14 HK$6.80M HK$13,102
2021-08-03 HK$7.40M HK$13,357
2021-06-16 HK$7.65M HK$12,836
2021-05-14 HK$8.18M HK$13,725
2021-04-08 HK$8.05M HK$13,507
2021-01-27 HK$7.28M HK$12,215
2019-07-30 HK$6.60M HK$13,608
2018-05-07 HK$7.25M HK$13,087
2018-03-06 HK$6.60M HK$13,608
2018-02-12 HK$6.83M HK$13,010
2018-01-30 HK$7.20M HK$12,996
2017-06-14 HK$5.94M HK$10,722
2016-08-31 HK$4.88M HK$10,062
2016-04-22 HK$6.15M HK$10,319
2015-12-30 HK$5.70M HK$10,289
2015-09-14 HK$6.00M HK$10,067
2015-07-31 HK$5.50M HK$10,597
2015-06-09 HK$4.00M HK$7,707
2015-04-22 HK$5.29M HK$10,076
2014-09-05 HK$4.90M HK$8,845
2013-11-01 HK$4.53M HK$9,340
2013-07-26 HK$4.20M HK$8,092
2013-06-25 HK$4.83M HK$9,306
2013-05-31 HK$4.00M HK$8,247
2012-11-07 HK$4.52M HK$8,159
2012-09-03 HK$4.10M HK$7,810
2012-08-07 HK$3.75M HK$7,143
2012-06-15 HK$3.73M HK$6,733
2012-04-24 HK$3.70M HK$7,129
2011-07-28 HK$4.21M HK$7,064
2011-05-24 HK$3.05M HK$6,289
2011-04-20 HK$3.90M HK$7,040
2010-12-17 HK$2.94M HK$5,600
2010-09-17 HK$2.88M HK$5,486
2010-07-15 HK$3.23M HK$5,830
2009-11-10 HK$2.23M HK$4,598
2009-10-22 HK$2.71M HK$4,547
2009-08-17 HK$2.62M HK$4,396
2009-07-10 HK$2.20M HK$4,190
2009-01-08 HK$1.98M HK$3,771
2008-10-06 HK$2.40M HK$4,571
2008-08-27 HK$2.36M HK$4,495
2008-04-18 HK$2.00M HK$4,124
2008-02-06 HK$2.18M HK$4,152
2007-12-06 HK$1.84M HK$3,505
2007-07-23 HK$2.23M —
2007-05-25 HK$1.72M HK$3,546
2007-05-08 HK$1.66M HK$3,162
2007-05-07 HK$1.90M HK$3,661
2006-11-17 HK$1.82M —
2006-07-27 HK$2.03M —
2006-06-15 HK$1.75M —
2006-03-17 HK$1.90M —
2006-03-11 HK$1.78M —
2006-01-10 HK$1.72M —
2005-11-18 HK$1.79M HK$3,410
2005-08-23 HK$1.78M HK$3,390
2005-08-10 HK$1.97M HK$3,796
2005-07-14 HK$1.80M HK$3,429
2005-07-08 HK$1.75M —
2005-07-05 HK$2.18M —
2005-07-05 HK$1.60M HK$3,299
2005-04-30 HK$1.73M HK$3,295
2004-09-04 HK$1.55M —
2004-06-26 HK$1.34M —
2004-04-08 HK$1.25M —
2004-03-24 HK$1.34M —
2003-04-02 HK$670K —
2003-01-23 HK$1.20M —
2003-01-20 HK$1.17M HK$2,254
2002-02-21 HK$1.28M —
2002-01-28 HK$1.63M —
2002-01-17 HK$1.15M —
2001-12-04 HK$1.60M HK$2,685
2001-06-28 HK$1.35M —
2001-05-25 HK$1.25M HK$2,381
2001-05-17 HK$1.45M —
2001-05-09 HK$1.18M HK$2,248
2000-10-21 HK$1.65M HK$3,143
2000-09-21 HK$1.65M —
1999-05-10 HK$1.93M —
1999-04-21 HK$1.90M —
1999-03-26 HK$1.90M —
1999-03-04 HK$1.57M —
1999-02-02 HK$1.64M —
1999-01-06 HK$1.72M —
1998-12-30 HK$1.93M HK$3,719
1998-12-03 HK$1.91M —
1998-08-20 HK$1.88M —

單位 (76)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 596
1/F FLAT 4 519
1/F FLAT 9 519
2/F FLAT 10 554
2/F FLAT 3 525
2/F FLAT 5 554
2/F FLAT 6 596
2/F FLAT 7 485
2/F FLAT 8 525
2/F FLAT 9 519
3/F FLAT 3 524
3/F FLAT 4 519
3/F FLAT 6 596
4/F FLAT 3 524
4/F FLAT 4 519
4/F FLAT 5 554
4/F FLAT 6 596
5/F FLAT 3 524
5/F FLAT 4 519
5/F FLAT 6 596
5/F FLAT 8 525
5/F FLAT 9 519
6/F FLAT 1 596
6/F FLAT 2 485
6/F FLAT 3 525
6/F FLAT 6 596
6/F FLAT 7 485
6/F FLAT 8 524
7/F FLAT 5 554
7/F FLAT 7 485
7/F FLAT 8 524
7/F FLAT 9 519
8/F FLAT 1 596
8/F FLAT 2 485
8/F FLAT 4 519
8/F FLAT 8 525
8/F FLAT 9 519
9/F FLAT 1 596
9/F FLAT 10 554
9/F FLAT 3 525
9/F FLAT 4 519
9/F FLAT 6 596
9/F FLAT 9 519
10/F FLAT 1 596
10/F FLAT 10 554
10/F FLAT 6 596
10/F FLAT 7 485
10/F FLAT 8 524
11/F FLAT 10 554
11/F FLAT 2 485
11/F FLAT 6 596
11/F FLAT 7 485
11/F FLAT 8 524
11/F FLAT 9 519
12/F FLAT 10 554
12/F FLAT 2 485
12/F FLAT 3 525
12/F FLAT 4 519
12/F FLAT 5 554
12/F FLAT 6 596
12/F FLAT 9 519
13/F FLAT 10 554
13/F FLAT 2 485
13/F FLAT 5 554
13/F FLAT 6 596
13/F FLAT 7 485
13/F FLAT 9 519
14/F FLAT 2 485
14/F FLAT 8 524
14/F FLAT 9 519
15/F FLAT 1 596
15/F FLAT 10 554
15/F FLAT 3 525
15/F FLAT 6 596
15/F FLAT 8 525
15/F FLAT 9 519

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資料來源： Renavon.com