預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,683

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

漆咸道北277號

分區

紅磡

小一校網

34

入伙日期

1957年7月12日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 2 分鐘 · 94米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 漆咸道北279號

2 宗已登記成交

10 米 漆咸道北281號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,666

16 米 鴻興閣

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195

31 米 全發大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,153

36 米 蔚景樓

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,176

44 米 山谷道15號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,245

48 米 山谷道17號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,736

51 米 漆咸道北271號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,118

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$6,215

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月29日	五樓	277號	HK$4.63M	745	HK$6,215	—
2011年9月23日	1/F	NO. 277	HK$4.65M	898	HK$5,178	—
2004年4月22日	1/F	NO. 277	HK$760K	898	HK$846	—
2004年1月21日	1/F	NO. 277	HK$540K	898	HK$601	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 277	898	→
五樓	277號	745	→