預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,429

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

聯嘉閣

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1961年5月31日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 12 分鐘 · 950米

教育

107

學校 · 1公里內（500米內 33）

日常便利

15

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 107 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 蘭開夏道28號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,087

51 米 愛賓花園

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,744

67 米 曉彤苑 洋房 D

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,618

69 米 怡苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,673

74 米 牛津道2號 洋房A

1 宗已登記成交

84 米 麗和園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,456

90 米 喇沙利道18A號 翡翠

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

95 米 家蔚園 第2號屋

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,026

本廈實用呎價中位數走勢

2011年4月1日 · HK$15,348

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年4月28日	G/F	NO. 36	HK$21.81M	1,421	HK$15,348	—
2009年5月11日	2/F	NO. 38	HK$12.00M	1,480	HK$8,108	—
2005年9月21日	2/F	NO. 38	HK$10.30M	1,480	HK$6,960	—
2005年6月9日	2/F	NO. 38	HK$7.50M	1,480	HK$5,068	—
2004年7月23日	2/F	NO. 32	HK$6.30M	1,480	HK$4,257	—
2002年6月29日	3/F	NO. 32	HK$4.70M	1,480	HK$3,176	—
2002年1月14日	2/F	NO. 32	HK$4.80M	1,480	HK$3,243	—
1999年9月11日	2/F	NO. 32	HK$6.68M	1,480	HK$4,514	—
1999年6月19日	3/F	NO. 32	HK$6.63M	1,480	HK$4,480	—
1997年9月19日	3/F	NO. 32	HK$10.50M	1,480	HK$7,095	—
1997年2月4日	G/F	NO. 32	HK$7.08M	1,480	HK$4,784	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 32	1,480	→
G/F	NO. 36	1,421	→
2/F	NO. 32	1,480	→
2/F	NO. 38	1,480	→
3/F	NO. 32	1,480	→