預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,772

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

怡德花園

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1987年1月13日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 12 分鐘 · 887米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 康寧台

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,569

77 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,403

82 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

82 米 華苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,212

82 米 華苑

3 宗已登記成交

85 米 銀巒閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,929

127 米 柏苑

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,185

129 米 喇沙利道18A號 翡翠

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$21,904

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月12日	3樓	B室	HK$22.43M	1,024	HK$21,904	▲ 35.4%
2016年2月4日	3樓	B室	HK$16.56M	1,024	HK$16,172	▲ 135.6%
2010年8月24日	G/F	FLAT B	HK$10.40M	1,024	HK$10,156	—
2000年5月22日	3樓	B室	HK$7.03M	1,024	HK$6,865	—
2000年2月15日	2/F	FLAT A	HK$6.04M	1,019	—	—
1997年11月8日	G/F	FLAT B	HK$10.78M	1,024	HK$10,527	—
1996年11月29日	1/F	FLAT B	HK$7.69M	1,024	HK$7,510	—
1995年12月29日	1/F	FLAT A	HK$6.50M	1,019	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	—	B $22.4M 2021年5月
2樓	A $6M 2000年2月	—
1樓	A $6.5M 1995年12月	B $7.7M 1996年11月
地下	—	B $10.4M 2010年8月