預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,202

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

怡德花園

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1987年1月13日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 12 分鐘 · 887米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 康寧台

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,569

77 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,403

82 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

82 米 華苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,212

82 米 華苑

3 宗已登記成交

85 米 銀巒閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,929

127 米 柏苑

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,185

129 米 喇沙利道18A號 翡翠

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$19,336

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月6日	地下	A室	HK$19.80M	1,024	HK$19,336	▲ 99.4%
2013年2月28日	1/F	FLAT A	HK$15.00M	1,024	HK$14,648	—
2012年5月7日	3/F	FLAT B	HK$14.70M	1,019	HK$14,426	—
2010年7月9日	地下	A室	HK$9.93M	1,024	HK$9,697	—
2010年3月24日	3/F	FLAT B	HK$11.39M	1,019	HK$11,178	—
2010年2月4日	G/F	FLAT B	HK$9.63M	1,019	HK$9,450	—
2006年6月12日	3/F	FLAT B	HK$7.80M	1,019	HK$7,655	—
2005年2月26日	地下	A室	HK$5.74M	1,024	HK$5,606	—
2005年2月26日	G/F	FLAT B	HK$5.74M	1,019	HK$5,633	—
2001年7月9日	2/F	FLAT B	HK$4.80M	1,019	HK$4,710	—
1997年6月14日	3/F	FLAT B	HK$12.50M	1,019	HK$12,267	—
1996年10月16日	3/F	FLAT A	HK$8.00M	1,024	—	—
1996年9月26日	1/F	FLAT B	HK$7.55M	1,019	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $8M 1996年10月	B $14.7M 2012年5月
2樓	—	B $4.8M 2001年7月
1樓	A $15M 2013年2月	B $7.5M 1996年9月
地下	A $19.8M 2019年5月	B $9.6M 2010年2月