預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,730

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

怡德花園

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1987年1月13日

單位數目

8

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 12 分鐘 · 887米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 康寧台

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,569

77 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,403

82 米 華苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,410

82 米 華苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,212

82 米 華苑

3 宗已登記成交

85 米 銀巒閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,929

127 米 柏苑

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,185

129 米 喇沙利道18A號 翡翠

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,452

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$16,202

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月20日	2樓	B室	HK$16.38M	1,011	HK$16,202	▲ 2.4%
2020年12月22日	3樓	A室	HK$18.38M	1,009	HK$18,216	▲ 27.8%
2019年4月25日	4樓	168號	HK$23.80M	1,065	HK$22,347	▲ 82.0%
2019年3月14日	2/F	FLAT B	HK$16.00M	1,011	HK$15,826	▲ 281.0%
2019年3月1日	3/F	FLAT B	HK$18.20M	1,011	HK$18,002	▲ 213.8%
2016年8月23日	3樓	A室	HK$14.38M	1,009	HK$14,252	—
2008年8月8日	4樓	168號	HK$13.08M	1,065	HK$12,282	▲ 64.5%
2006年6月16日	4樓	168號	HK$7.95M	1,065	HK$7,465	▲ 0.0%
2004年12月3日	1/F	FLAT B	HK$5.30M	1,011	HK$5,242	—
2004年8月10日	1/F	FLAT A	HK$5.69M	1,009	HK$5,639	—
2004年6月10日	2樓	B室	HK$4.20M	1,011	HK$4,154	▲ 0.0%
2000年1月15日	3樓	B室	HK$5.80M	1,011	HK$5,737	—
1997年4月4日	2/F	FLAT A	HK$9.30M	1,009	HK$9,217	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $18.4M 2020年12月	B $18.2M 2019年3月
2樓	A $9.3M 1997年4月	B $16.4M 2023年3月
1樓	A $5.7M 2004年8月	B $5.3M 2004年12月

未能顯示於表內的單位 (1)

• 4樓 168號 $23.8M