預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

濤苑

分區

九龍塘

小一校網

41

發展商

HUTCHISON WHAMPOA

入伙日期

2002年4月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 7 分鐘 · 482米

教育

95

學校 · 1公里內（500米內 32）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 Casa Pino

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,987

25 米 窩打老道160號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,603

33 米 多福苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,569

69 米 仁園

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,586

78 米 劍橋道27-29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,162

84 米 渭州道3號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

98 米 渭州道5號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,635

109 米 映月閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,877

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$18,402

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月26日	156號	C號屋	HK$108.00M	5,869	HK$18,402	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
156號	C號屋	5,869	→