預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,788

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1973年5月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 128米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

100

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 耀中大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,371

8 米 耀中大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938

12 米 耀中大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

20 米 金都中心

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,565

20 米 家興樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,357

21 米 家興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251

22 米 鴉蘭街6號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,375

33 米 砵蘭街378號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,143

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$12,809

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月29日	9/F	NO. 368A	HK$4.56M	356	HK$12,809	▲ 107.3%
2014年12月16日	九樓	368A號	HK$3.02M	356	HK$8,483	—
2010年6月10日	9/F	NO. 368A	HK$2.20M	356	HK$6,180	—
2010年2月2日	9/F	NO. 368A	HK$1.42M	356	HK$3,989	—
2007年10月16日	十四樓	368A號	HK$1.43M	356	HK$4,017	▲ 23.3%
2007年4月11日	7/F	NO. 368A	HK$1.10M	356	—	—
2006年1月18日	十四樓	368A號	HK$1.16M	356	HK$3,258	▲ 23.7%
2005年8月20日	十四樓	368A號	HK$938K	356	HK$2,635	▼ 40.6%
2005年8月20日	十四樓	368A號	HK$940K	356	—	—
2005年8月13日	7/F	NO. 368A	HK$780K	356	—	—
2002年3月22日	九樓	368A號	HK$750K	356	HK$2,107	—
1996年9月13日	十四樓	368A號	HK$1.58M	356	HK$4,438	▲ 37.4%
1996年7月25日	十四樓	368A號	HK$1.15M	356	HK$3,230	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
7/F	NO. 368A	356	→
9/F	NO. 368A	356	→