預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,393

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

家興樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1975年1月20日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 149米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 家興樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251

5 米 鴉蘭街6號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,375

17 米 耀中大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,371

20 米 耀中大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,809

28 米 耀中大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938

29 米 金都中心

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,565

32 米 耀中大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

50 米 砵蘭街378號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,143

本廈實用呎價中位數走勢

2021年10月1日 · HK$10,357

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年10月22日	四樓	364號	HK$3.48M	336	HK$10,357	▲ 39.2%
2019年11月1日	五樓	366號	HK$2.90M	319	HK$9,091	▲ 20.8%
2018年7月9日	二樓	364號	HK$2.85M	336	HK$8,482	—
2016年6月28日	三樓	364號	HK$2.65M	336	HK$7,887	—
2016年4月15日	四樓	364號	HK$2.50M	336	HK$7,440	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	364號	336	→
三樓	364號	336	→
四樓	364號	336	→
五樓	366號	319	→