預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,448

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

山東街13號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1967年1月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 348米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 山東街11號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

6 米 山東街15號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,432

10 米 山東街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

10 米 山東街17-19號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,203

15 米 山東街5-7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,580

25 米 山東街1-3號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,899

26 米 山東街27E號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,109

26 米 山東街21-27號

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,643

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$9,652

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月22日	二樓	13號	HK$5.08M	526	HK$9,652	▲ 267.9%
2022年7月26日	五樓	13號	HK$4.63M	526	HK$8,798	—
2022年7月7日	四樓	13號	HK$4.72M	526	HK$8,979	—
2022年6月9日	六樓	13號	HK$4.82M	526	HK$9,160	▲ 30.9%
2015年8月21日	六樓	13號	HK$3.68M	526	HK$6,996	—
2010年11月26日	二樓	13號	HK$1.38M	526	HK$2,624	—
2010年1月26日	六樓	13號	HK$1.08M	526	HK$2,053	—
2006年3月23日	二樓	13號	HK$850K	526	HK$1,616	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	13號	526	→
四樓	13號	526	→
五樓	13號	526	→
六樓	13號	526	→