預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,093

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

山東街9號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年3月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 358米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 山東街11號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

7 米 山東街5-7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,580

10 米 山東街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,652

13 米 山東街15號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,432

16 米 山東街1-3號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,899

19 米 山東街17-19號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,203

30 米 順興大廈

265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,765

36 米 山東街27E號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,109

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$8,982

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月28日	五樓	9號	HK$4.81M	546	HK$8,806	▲ 93.9%
2022年11月28日	四樓	9號	HK$4.90M	546	HK$8,982	▲ 135.8%
2022年10月10日	二樓	9號	HK$5.10M	546	HK$9,344	▲ 138.6%
2022年8月10日	三樓	9號	HK$5.01M	546	HK$9,168	▲ 39.8%
2022年7月21日	六樓	9號	HK$5.00M	546	HK$9,165	—
2015年5月5日	三樓	9號	HK$3.58M	546	HK$6,557	—
2012年7月6日	五樓	9號	HK$2.48M	546	HK$4,542	—
2011年1月27日	二樓	9號	HK$2.14M	546	HK$3,919	—
2010年12月31日	四樓	9號	HK$2.08M	546	HK$3,810	—
2001年1月23日	四樓	9號	HK$580K	546	HK$1,062	—
1995年12月12日	四樓	9號	HK$710K	546	HK$1,300	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	9號	546	→
三樓	9號	546	→
四樓	9號	546	→
五樓	9號	546	→
六樓	9號	546	→