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主頁 油尖旺區 太子 東盛大廈

東盛大廈

Tung Shing Building

砵蘭街402-406號

實用呎價中位數
HK$10,377
最近成交
HK$3.30M
2026年5月26日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,250

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
東盛大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1987年5月11日
單位數目
39
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 1 分鐘 · 71米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 砵蘭街398號
3 宗已登記成交
16 米 砵蘭街396A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
16 米 砵蘭街396號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,254
17 米 華益大樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,799
20 米 砵蘭街394號
5 宗已登記成交
22 米 新望大廈
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
22 米 嘉運閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,347
25 米 砵蘭街392號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,377
HK$16,667HK$9,498HK$2,330199520032009201520202026

成交紀錄 (76)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$3.30M HK$10,377
2025年12月18日 HK$2.50M HK$8,961
2025年7月15日 HK$2.85M HK$8,962
2024年11月8日 HK$2.98M HK$9,371
2024年10月16日 HK$3.36M HK$10,566
2024年5月8日 HK$3.13M HK$11,219
2023年10月26日 HK$3.47M HK$12,430
2023年5月30日 HK$4.30M HK$13,522
2022年6月10日 HK$4.20M HK$15,054
2020年2月14日 HK$4.00M HK$14,337
2019年11月28日 HK$4.48M HK$16,057
2018年10月25日 HK$4.65M HK$16,667
2017年5月25日 HK$3.87M HK$13,871
2017年4月5日 HK$3.80M HK$11,950
2016年12月5日 HK$3.45M HK$12,366
2016年9月12日 HK$3.26M HK$11,685
2015年9月9日 HK$3.50M HK$12,545
2015年8月17日 HK$3.96M HK$12,453
2015年3月4日 HK$3.43M HK$12,294
2014年5月14日 HK$2.90M HK$9,120
2014年1月7日 HK$2.80M HK$10,036
2013年9月16日 HK$2.98M HK$9,371
2012年12月14日 HK$2.48M HK$7,799
2012年5月11日 HK$2.06M HK$7,384
2012年3月14日 HK$2.11M HK$7,563
2011年6月2日 HK$2.03M HK$6,384
2011年2月8日 HK$1.90M HK$6,810
2010年11月8日 HK$1.85M HK$6,631
2010年9月7日 HK$1.70M HK$6,093
2010年8月17日 HK$1.70M HK$6,093
2010年7月22日 HK$1.65M HK$5,914
2010年3月26日 HK$1.50M HK$5,376
2009年12月31日 HK$1.48M HK$4,654
2009年12月24日 HK$1.95M HK$6,132
2009年10月15日 HK$1.55M HK$5,556
2009年10月9日 HK$1.43M HK$4,497
2009年9月28日 HK$1.48M HK$5,305
2009年6月8日 HK$1.20M HK$4,301
2009年2月18日 HK$1.33M HK$4,767
2009年1月23日 HK$1.21M HK$4,337
2008年10月6日 HK$1.40M HK$5,018
2008年7月23日 HK$1.38M HK$4,946
2008年7月3日 HK$1.28M HK$4,588
2008年1月18日 HK$1.20M HK$4,301
2007年8月21日 HK$1.28M HK$4,588
2007年8月14日 HK$950K HK$3,405
2007年2月23日 HK$960K HK$3,441
2007年2月13日 HK$1.30M —
2006年11月6日 HK$970K —
2005年7月5日 HK$710K —
2005年5月26日 HK$1.20M —
2005年3月17日 HK$980K HK$3,512
2004年11月9日 HK$950K HK$3,405
2004年9月28日 HK$650K HK$2,330
2004年8月11日 HK$680K HK$2,437
2004年4月21日 HK$830K —
2003年11月26日 HK$680K HK$2,437
2001年9月4日 HK$1.20M —
2000年4月11日 HK$1.00M HK$3,145
1998年4月22日 HK$1.60M HK$5,735
1997年11月14日 HK$2.13M —
1997年10月18日 HK$1.99M HK$7,133
1997年8月23日 HK$1.68M HK$6,022
1997年4月29日 HK$1.40M —
1997年4月11日 HK$1.65M HK$5,914
1997年4月4日 HK$1.77M HK$6,344
1997年1月8日 HK$1.46M HK$5,233
1997年1月6日 HK$1.35M HK$4,839
1996年12月23日 HK$1.45M HK$5,197
1996年12月6日 HK$1.64M —
1996年8月20日 HK$1.22M HK$4,373
1996年7月16日 HK$1.47M HK$5,269
1996年4月20日 HK$1.26M HK$4,516
1996年4月9日 HK$1.26M —
1995年12月7日 HK$1.19M —
1995年8月17日 HK$1.43M HK$4,497

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
13樓 A $1.6M 1996年12月 B $4.7M 2018年10月 C $4.2M 2022年6月
12樓 A $4M 2015年8月 B $3.5M 2015年9月 C $1.5M 2009年9月
11樓 A $2.1M 1997年11月 B $3.5M 2023年10月 C $3.9M 2017年5月
10樓 A $1.3M 2007年2月 — C $4.5M 2019年11月
9樓 A $3.4M 2024年10月 B $3.3M 2016年9月 C $2.1M 2012年5月
8樓 A $1.4M 2009年10月 B $1.7M 2010年8月 C $3.1M 2024年5月
7樓 A $1.9M 2009年12月 — —
6樓 A $3.3M 2026年5月 — —
5樓 — — C $1.7M 2010年9月
4樓 A $2.5M 2012年12月 B $710K 2005年7月 C $2.1M 2012年3月
3樓 A $2.9M 2025年7月 B $1.2M 1995年12月 —
2樓 A $3M 2024年11月 B $1.4M 1997年4月 —
1樓 A $1.2M 2005年5月 B $2.5M 2025年12月 C $4M 2020年2月

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資料來源： Renavon.com