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主頁 油尖旺區 太子 新望大廈

新望大廈

Newish Mansion

彌敦道765號

實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$3.00M
2026年8月20日
已登記成交
84
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,553

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
新望大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1985年7月18日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 1 分鐘 · 58米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 嘉運閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,347
22 米 東盛大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,377
25 米 華益大樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,799
25 米 砵蘭街398號
3 宗已登記成交
28 米 砵蘭街396A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
28 米 砵蘭街396號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,254
30 米 砵蘭街394號
5 宗已登記成交
34 米 砵蘭街392號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,095

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,333
HK$16,667HK$10,069HK$3,47219962005201020192026

成交紀錄 (84)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$3.00M HK$8,333
2026年2月13日 HK$3.00M HK$8,333
2025年8月1日 HK$4.35M HK$12,083
2025年5月29日 HK$3.00M HK$8,333
2023年3月3日 HK$4.80M HK$13,333
2021年12月8日 HK$5.37M HK$14,917
2021年9月8日 HK$5.60M HK$16,667
2019年10月3日 HK$3.90M HK$11,607
2019年4月25日 HK$4.15M HK$14,982
2019年1月14日 HK$5.30M HK$14,722
2017年11月14日 HK$5.25M HK$15,625
2017年5月31日 HK$4.63M HK$12,861
2017年5月23日 HK$4.46M HK$13,274
2015年12月11日 HK$4.20M HK$12,500
2015年8月14日 HK$4.25M HK$12,649
2015年7月22日 HK$3.60M HK$12,996
2015年7月9日 HK$4.45M HK$12,361
2015年3月16日 HK$4.06M HK$12,083
2015年3月9日 HK$4.13M HK$11,472
2014年11月12日 HK$4.20M HK$11,667
2014年6月12日 HK$3.60M HK$10,714
2014年3月24日 HK$3.57M HK$10,625
2014年2月20日 HK$3.43M HK$9,528
2013年11月7日 HK$3.84M HK$10,667
2012年12月18日 HK$4.20M HK$11,667
2012年3月12日 HK$2.70M HK$7,500
2012年3月6日 HK$2.66M HK$7,389
2012年3月1日 HK$2.60M HK$7,738
2012年1月9日 HK$2.54M HK$7,560
2011年11月14日 HK$3.30M HK$9,167
2011年9月19日 HK$2.68M HK$7,976
2011年9月9日 HK$2.38M HK$7,083
2011年9月6日 HK$2.50M HK$6,944
2011年7月21日 HK$2.40M HK$6,667
2011年5月3日 HK$2.34M HK$6,964
2011年3月21日 HK$2.28M HK$6,786
2010年11月5日 HK$3.50M HK$9,722
2010年10月4日 HK$1.98M HK$5,500
2010年4月9日 HK$1.53M HK$5,524
2010年2月9日 HK$1.37M HK$4,946
2010年1月29日 HK$1.77M HK$4,917
2009年10月30日 HK$1.58M HK$4,702
2009年9月14日 HK$1.61M HK$4,792
2009年7月6日 HK$1.85M HK$5,139
2009年7月3日 HK$1.60M HK$4,444
2009年5月18日 HK$1.73M HK$5,149
2008年11月28日 HK$1.63M HK$4,528
2008年10月3日 HK$1.69M HK$5,030
2008年7月11日 HK$1.72M HK$5,119
2008年2月20日 HK$1.45M HK$4,028
2008年2月19日 HK$1.68M HK$4,667
2008年2月13日 HK$1.45M HK$4,316
2008年1月11日 HK$1.53M HK$4,554
2007年11月30日 HK$1.35M HK$4,018
2007年11月19日 HK$1.49M HK$4,434
2007年9月25日 HK$1.44M HK$4,286
2007年6月2日 HK$1.38M —
2007年3月20日 HK$1.22M HK$3,631
2006年11月28日 HK$1.00M —
2006年11月21日 HK$1.36M —
2005年6月30日 HK$1.43M HK$3,972
2005年2月23日 HK$1.25M —
2001年6月1日 HK$1.25M HK$3,472
2001年5月25日 HK$1.30M —
2001年5月24日 HK$1.12M HK$3,111
2001年5月22日 HK$1.30M HK$3,869
2001年5月22日 HK$1.38M HK$4,107
2001年4月18日 HK$1.27M HK$3,780
2000年8月16日 HK$600K —
1999年6月14日 HK$1.78M HK$4,944
1999年4月27日 HK$1.78M HK$4,944
1997年11月5日 HK$1.94M HK$7,004
1997年6月26日 HK$3.46M HK$10,298
1997年6月6日 HK$2.13M HK$6,339
1997年2月26日 HK$1.83M HK$5,446
1997年2月21日 HK$2.00M HK$5,556
1997年2月21日 HK$1.50M HK$4,464
1997年2月20日 HK$2.00M —
1996年10月10日 HK$1.80M HK$5,357
1996年10月10日 HK$1.90M HK$5,278
1996年9月10日 HK$250K HK$744
1996年9月2日 HK$1.84M HK$5,111
1996年5月31日 HK$1.80M HK$5,357
1996年5月30日 HK$1.43M HK$5,162

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
14樓 — — C $4.2M 2019年4月 —
13樓 — B $5.6M 2021年9月 C $2.4M 2011年9月 D $4.6M 2017年5月
12樓 A $2.7M 2012年3月 B $3.6M 2014年3月 C $4.2M 2015年12月 D $5.3M 2019年1月
11樓 — B $4.1M 2015年3月 C $4.2M 2015年8月 —
10樓 — B $1.6M 2009年9月 C $2.3M 2011年3月 —
9樓 A $1.3M 2001年5月 B $1.7M 2008年7月 — D $4.2M 2014年11月
8樓 A $4.8M 2023年3月 B $3.6M 2014年6月 C $1.4M 2008年2月 D $4.5M 2015年7月
7樓 A $5.4M 2021年12月 B $1M 2006年11月 C $2M 1997年2月 D $2M 2010年10月
6樓 A $1.4M 2006年11月 B $1.4M 2007年6月 — —
5樓 — — C $3.9M 2019年10月 —
4樓 A $3M 2026年8月 — C $2.5M 2012年1月 D $1.6M 2009年7月
3樓 A $2.4M 2011年7月 B $600K 2000年8月 C $1.6M 2009年10月 D $4.1M 2015年3月
2樓 — B $250K 1996年9月 C $5.2M 2017年11月 D $4.3M 2025年8月

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資料來源： Renavon.com