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主頁 油尖旺區 大角咀 福群樓

福群樓 A座

Ocean Court Block A

嘉善街31號

實用呎價中位數
HK$9,221
最近成交
HK$3.55M
2026年3月9日
已登記成交
58
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,626

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
福群樓
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1973年3月8日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 3 分鐘 · 217米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 嘉善街25A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864
32 米 博文街26-26A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,365
35 米 博文街24A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,628
35 米 嘉善街25號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,437
36 米 嘉善街23A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500
37 米 博文街24號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
39 米 嘉善街23號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,722
44 米 博文街22-22A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,600

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,221
HK$11,064HK$5,949HK$83319972006201120162022

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年3月9日 HK$3.55M HK$9,221
2025年12月8日 HK$3.35M HK$8,701
2025年12月5日 HK$3.40M HK$8,831
2024年11月7日 HK$2.83M HK$8,179
2023年12月29日 HK$3.00M HK$8,670
2022年12月21日 HK$3.80M HK$10,556
2021年6月23日 HK$3.85M HK$10,694
2021年1月21日 HK$3.43M HK$11,064
2018年5月24日 HK$4.09M HK$10,623
2018年1月19日 HK$4.16M HK$10,805
2018年1月18日 HK$4.25M HK$11,039
2017年9月5日 HK$4.00M HK$10,390
2017年6月28日 HK$3.80M HK$10,983
2017年3月31日 HK$3.80M HK$10,556
2016年9月7日 HK$3.50M HK$9,091
2015年6月29日 HK$3.60M HK$10,000
2014年5月29日 HK$3.18M HK$8,833
2014年5月16日 HK$2.80M HK$7,778
2012年9月6日 HK$1.98M HK$5,875
2012年8月31日 HK$2.50M HK$6,494
2011年3月24日 HK$2.28M HK$6,590
2011年3月4日 HK$2.28M HK$5,922
2011年1月11日 HK$1.68M HK$4,856
2011年1月10日 HK$1.78M HK$4,944
2010年12月10日 HK$1.88M HK$4,883
2010年8月12日 HK$1.60M HK$4,624
2010年4月28日 HK$1.49M HK$4,139
2010年2月19日 HK$1.89M HK$4,909
2010年1月26日 HK$1.30M HK$3,611
2009年7月31日 HK$1.42M HK$3,688
2009年6月9日 HK$1.15M HK$3,324
2009年6月9日 HK$1.15M HK$3,194
2008年2月25日 HK$1.20M HK$3,117
2008年1月11日 HK$1.08M HK$2,805
2007年5月26日 HK$850K —
2006年11月15日 HK$900K HK$2,500
2006年4月11日 HK$870K HK$2,417
2005年8月30日 HK$800K —
2005年7月22日 HK$730K —
2003年10月2日 HK$530K —
2003年7月18日 HK$520K —
2003年6月12日 HK$560K HK$1,556
2002年11月6日 HK$640K —
2002年8月22日 HK$510K —
2001年12月11日 HK$500K —
2001年10月18日 HK$490K —
2001年4月21日 HK$720K —
2000年9月9日 HK$900K —
2000年3月11日 HK$1.00M —
1999年2月22日 HK$850K HK$2,361
1998年8月31日 HK$300K HK$833
1998年3月25日 HK$900K HK$2,338
1998年1月16日 HK$1.60M —
1997年12月4日 HK$1.42M —
1997年7月18日 HK$1.61M —
1997年6月13日 HK$1.45M HK$4,028
1996年8月29日 HK$1.08M —
1996年1月5日 HK$300K —

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
15樓 — — — — A5 $3.4M 2021年1月 —
14樓 — A2 $3M 2023年12月 A2 $500K 2001年12月 A3 $720K 2001年4月 A4 $2M 2012年9月 A4 $4M 2017年9月 — A6 $2.8M 2014年5月
13樓 A1 $4.2M 2018年1月 A1 $2.5M 2012年8月 — A3 $3.2M 2014年5月 — A5 $2.3M 2011年3月 —
12樓 A1 $3.5M 2026年3月 — A3 $1M 2000年3月 — A5 $850K 2007年5月 A6 $900K 2000年9月
11樓 — A2 $1.1M 2009年6月 A3 $1.1M 2009年6月 — — A6 $3.8M 2022年12月
10樓 A1 $1.1M 1996年8月 A1 $3.4M 2025年12月 — — — — —
9樓 — A2 $640K 2002年11月 — — A5 $520K 2003年7月 A6 $1.8M 2011年1月
8樓 — — — — A5 $1.6M 1998年1月 A5 $2.8M 2024年11月 —
7樓 A1 $1.9M 2010年2月 A1 $4.2M 2018年1月 — — A4 $3.5M 2016年9月 — —
6樓 A1 $4.1M 2018年5月 A2 $1.7M 2011年1月 — — — —
5樓 — A2 $800K 2005年8月 — A4 $1.2M 2008年2月 — A6 $3.8M 2017年3月
4樓 A1 $530K 2003年10月 — A3 $3.9M 2021年6月 A3 $1.5M 2010年4月 — — —
3樓 — — — — A5 $490K 2001年10月 A6 $3.6M 2015年6月

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資料來源： Renavon.com