預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,196

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

博文街22-22A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年12月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 213米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 博文街20-20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,497

7 米 博文街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

11 米 博文街24A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,628

13 米 博文街26-26A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,365

14 米 博文街18-18A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

21 米 博文街16-16A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

28 米 博文街14-14A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

29 米 嘉善街23A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$12,600

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月30日	五樓	22A號	HK$6.25M	496	HK$12,600	—
2017年11月17日	六樓	22A號	HK$5.96M	496	HK$12,024	▲ 0.0%
2014年10月7日	3/F	NO. 22	HK$5.20M	631	HK$8,241	—
2013年12月31日	1/F	NO. 22	HK$5.04M	631	HK$7,987	—
2011年8月25日	5/F	NO. 22	HK$4.88M	631	HK$7,734	—
2010年9月14日	1/F	NO. 22A	HK$2.90M	496	HK$5,847	—
2010年9月14日	2/F	NO. 22A	HK$2.90M	496	HK$5,847	—
2004年7月24日	六樓	22A號	HK$470K	496	HK$948	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 22	631	→
1/F	NO. 22A	496	→
2/F	NO. 22A	496	→
3/F	NO. 22	631	→
5/F	NO. 22	631	→
五樓	22A號	496	→
六樓	22A號	496	→