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主頁 油尖旺區 旺角 利民大廈

利民大廈

Lee Man Building

通菜街110號

實用呎價中位數
HK$5,576
最近成交
HK$2.90M
2026年9月3日
已登記成交
118
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,715

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
利民大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1962年10月29日
單位數目
84
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 54）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
95
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 通菜街118號
1 宗已登記成交
24 米 利興大樓
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579
31 米 通菜街124號
1 宗已登記成交
32 米 東寶大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,547
34 米 東寶大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,679
35 米 通菜街109號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,565
35 米 東寶大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814
35 米 通菜街105號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,963

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,576
HK$10,265HK$5,589HK$912199720042009201520212026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$2.90M HK$7,436
2026年6月11日 HK$3.00M HK$5,576
2026年5月7日 HK$2.62M HK$6,718
2026年2月4日 HK$3.65M HK$6,939
2026年1月2日 HK$3.80M HK$7,224
2025年12月24日 HK$2.53M HK$6,487
2025年12月12日 HK$3.50M HK$6,506
2025年11月4日 HK$2.50M HK$4,647
2025年8月8日 HK$3.78M HK$7,186
2025年6月27日 HK$3.55M HK$6,749
2025年6月3日 HK$2.90M HK$5,390
2025年4月14日 HK$2.95M HK$5,608
2024年12月18日 HK$2.38M HK$7,000
2024年12月6日 HK$5.00M HK$9,506
2024年11月25日 HK$3.50M HK$6,654
2024年10月24日 HK$2.15M HK$6,324
2024年7月25日 HK$3.45M HK$6,559
2024年6月21日 HK$2.30M HK$6,765
2024年6月5日 HK$2.78M HK$7,123
2024年5月23日 HK$2.40M HK$7,059
2024年5月14日 HK$3.20M HK$5,948
2024年5月10日 HK$2.60M HK$7,647
2024年4月22日 HK$2.98M HK$7,641
2024年4月11日 HK$2.70M HK$6,923
2024年1月16日 HK$2.50M HK$6,410
2023年7月6日 HK$2.90M HK$7,436
2023年5月4日 HK$3.60M HK$6,691
2021年10月28日 HK$4.58M HK$8,513
2020年9月16日 HK$4.50M HK$8,555
2020年9月2日 HK$3.20M HK$8,205
2020年8月12日 HK$3.80M HK$9,744
2019年8月12日 HK$4.50M HK$8,364
2019年4月9日 HK$4.95M HK$9,411
2019年4月4日 HK$3.49M HK$10,265
2019年2月27日 HK$5.18M HK$9,848
2019年1月7日 HK$4.60M HK$8,550
2017年12月18日 HK$3.63M HK$9,308
2017年12月4日 HK$5.23M HK$9,943
2015年12月18日 HK$4.15M HK$7,714
2015年9月7日 HK$4.22M HK$8,023
2014年8月12日 HK$3.95M HK$7,342
2012年12月28日 HK$3.30M HK$6,274
2012年11月14日 HK$2.33M HK$5,974
2012年3月20日 HK$2.05M HK$5,256
2011年5月18日 HK$2.50M HK$5,618
2010年10月20日 HK$1.65M HK$4,231
2009年11月3日 HK$1.20M HK$2,230
2009年11月3日 HK$1.20M HK$3,529
2009年2月4日 HK$1.40M HK$2,662
2008年8月1日 HK$2.00M HK$4,494
2008年7月17日 HK$700K HK$2,059
2008年7月17日 HK$800K HK$2,353
2008年7月7日 HK$1.70M HK$3,232
2008年2月18日 HK$1.30M HK$2,472
2007年12月21日 HK$1.42M —
2007年12月21日 HK$1.25M HK$3,205
2007年12月11日 HK$1.35M —
2007年12月5日 HK$1.55M —
2007年10月16日 HK$1.04M HK$2,667
2007年7月6日 HK$1.36M HK$2,528
2007年6月27日 HK$830K HK$2,441
2007年5月12日 HK$730K HK$1,872
2007年1月11日 HK$1.28M —
2006年11月14日 HK$1.19M —
2006年8月14日 HK$820K —
2006年7月19日 HK$840K —
2006年6月9日 HK$620K —
2005年10月29日 HK$800K —
2005年10月22日 HK$1.20M —
2005年5月18日 HK$970K HK$1,803
2005年5月7日 HK$1.03M —
2005年3月7日 HK$1.02M HK$1,939
2004年10月30日 HK$900K HK$1,673
2004年10月28日 HK$920K HK$1,710
2004年8月27日 HK$950K HK$1,806
2004年8月26日 HK$500K HK$1,471
2004年7月27日 HK$900K HK$1,711
2004年7月8日 HK$770K HK$1,464
2004年6月18日 HK$810K HK$1,540
2004年6月16日 HK$790K HK$1,468
2004年4月26日 HK$620K —
2004年4月21日 HK$680K HK$1,744
2004年3月31日 HK$720K HK$1,338
2004年3月26日 HK$700K HK$1,331
2004年3月22日 HK$470K —
2004年2月24日 HK$620K HK$1,590
2003年11月29日 HK$480K HK$1,231
2003年4月25日 HK$580K —
2003年4月10日 HK$470K —
2002年11月13日 HK$740K —
2002年9月18日 HK$480K HK$912
2002年8月9日 HK$400K —
2002年6月19日 HK$950K —
2002年5月14日 HK$630K —
2002年4月16日 HK$700K HK$1,331
2002年3月28日 HK$640K HK$1,217
2002年1月2日 HK$800K —
2001年9月14日 HK$420K —
2001年3月17日 HK$580K HK$1,487
2001年1月31日 HK$600K —

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 — — — — — F $2.9M 2026年9月 G $2.5M 2024年1月 —
10樓 A $3.5M 2025年12月 A $970K 2005年5月 B $3.8M 2026年1月 C $5M 2024年12月 D $2.5M 2025年11月 D $920K 2004年10月 — — G $2.5M 2025年12月 —
9樓 A $3M 2026年6月 — — — — F $2.8M 2024年6月 F $730K 2007年5月 — H $650K 2000年10月
8樓 A $4.5M 2019年8月 B $1.2M 2006年11月 C $1.7M 2008年7月 C $3.5M 2024年7月 D $1.2M 2005年10月 — F $3.8M 2020年8月 — H $580K 2003年4月 H $2.6M 2024年5月
7樓 — B $600K 2001年1月 C $3.5M 2024年11月 D $900K 2004年10月 E $3.5M 2019年4月 — G $1.4M 1997年7月 —
6樓 — B $800K 2002年1月 C $3.5M 2025年6月 D $4.2M 2015年12月 E $2.4M 2024年5月 F $1.2M 2007年12月 F $2.7M 2024年4月 — —
5樓 A $1.3M 2007年1月 B $3.6M 2026年2月 C $5M 2019年4月 — — — — H $900K 1999年5月 H $2.4M 2024年12月
4樓 — — — — — — G $3M 2024年4月 G $790K 2000年3月 —
3樓 A $4M 2014年8月 B $3.3M 2012年12月 C $1.4M 2007年12月 D $1M 2005年5月 — — — H $830K 2007年6月 H $2.3M 2024年6月
2樓 A $3.2M 2024年5月 B $3.8M 2025年8月 B $1M 2005年3月 C $480K 2002年9月 C $5.2M 2017年12月 — E $800K 2008年7月 F $470K 2004年3月 G $820K 2006年8月 H $2.1M 2024年10月
閣樓 — — — — — — — H $2.5M 2011年5月

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資料來源： Renavon.com