預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,335

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

旺角道23號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1971年9月21日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 256米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 旺角道21號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,409

6 米 旺角道25號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

9 米 旺角道27號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,395

12 米 廣東道1104-1104B號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

15 米 新填地街475-477號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

20 米 新填地街473號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392

27 米 廣東道1098-1102號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

28 米 新填地街469號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$4,831

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月12日	四樓	23號	HK$2.00M	414	HK$4,831	▲ 0.0%
2016年2月24日	三樓	23號	HK$2.72M	414	HK$6,570	—
2000年4月6日	1/F	23號	HK$1.05M	414	—	—
2000年3月3日	1/F	23號	HK$780K	414	—	—
1998年10月13日	四樓	23號	HK$800K	414	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	23號	414	→
三樓	23號	414	→
四樓	23號	414	→