預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,644

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

旺角道25號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1969年5月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 250米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 旺角道27號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,395

6 米 旺角道23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,831

9 米 旺角道21號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,409

10 米 新填地街475-477號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

14 米 新填地街473號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,392

17 米 廣東道1104-1104B號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

23 米 新填地街469號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

25 米 廣東道1098-1102號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,000

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月7日	二樓	後座	HK$1.26M	210	HK$6,000	—
2024年10月16日	六樓	前座	HK$2.00M	292	HK$6,849	—
2024年6月5日	四樓	後座	HK$1.64M	210	HK$7,800	—
2018年3月9日	二樓	前座	HK$2.95M	292	HK$10,103	▲ 47.5%
2015年1月23日	二樓	前座	HK$2.00M	292	HK$6,849	▲ 100.0%
2012年4月2日	五樓	後座	HK$1.20M	210	HK$5,714	▲ 50.0%
2012年1月13日	二樓	前座	HK$1.00M	292	HK$3,425	▲ 0.0%
2009年11月27日	五樓	後座	HK$800K	210	HK$3,810	▲ 113.3%
2007年7月3日	五樓	前座	HK$500K	292	HK$1,712	▲ 0.0%
2005年1月8日	五樓	後座	HK$375K	210	HK$1,786	▲ 26.7%
2002年1月26日	4/F	後座	HK$300K	210	HK$1,429	—
2002年1月26日	五樓	後座	HK$296K	210	HK$1,410	▲ 0.0%
1999年5月4日	2/F	後座	HK$500K	210	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	後座	210	→
二樓	前座	292	→
二樓	後座	210	→
4/F	前座	292	→
4/F	後座	210	→
四樓	後座	210	→
六樓	前座	292	→