預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,332

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廟街22號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1965年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廟街24號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216

27 米 廟街14號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,943

27 米 永星大樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,542

35 米 富昌大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,806

37 米 嘉美樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,884

38 米 雅寶大廈

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,920

41 米 康樂大廈

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,286

41 米 廟街19號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$5,484

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月10日	二樓	22號	HK$2.66M	485	HK$5,484	▲ 358.6%
2024年5月7日	7/F	NO. 22	HK$3.00M	471	HK$6,369	▼ 4.2%
2018年11月12日	三樓	22號	HK$3.53M	485	HK$7,278	—
2015年1月5日	6/F	NO. 22	HK$2.50M	485	HK$5,155	—
2014年11月12日	7/F	NO. 22	HK$3.13M	471	HK$6,645	—
2011年12月19日	3/F	NO. 22	HK$1.90M	485	HK$3,918	—
2009年8月26日	4/F	NO. 22	HK$1.30M	485	HK$2,680	—
2006年11月27日	5/F	NO. 22	HK$660K	485	—	—
2006年2月9日	5/F	NO. 22	HK$500K	485	—	—
2006年1月5日	7/F	NO. 22	HK$400K	471	HK$849	—
2005年12月6日	7/F	NO. 22	HK$550K	471	HK$1,168	—
2001年12月21日	二樓	22號	HK$580K	485	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	22號	485	→
3/F	NO. 22	485	→
三樓	22號	485	→
4/F	NO. 22	485	→
5/F	NO. 22	485	→
6/F	NO. 22	485	→
7/F	NO. 22	471	→