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主頁 油尖旺區 油麻地 雅寶大廈

雅寶大廈

Arts Mansion

鴉打街46-58號

實用呎價中位數
HK$10,656
最近成交
HK$3.90M
2026-02-10
已登記成交
135
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,539

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
雅寶大廈
分區
油麻地
小一校網
31
落成年份
1986-03-07
單位數目
93
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
103
商場等 · 1公里內（500米內 27）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-02-01 · HK$3.90M
HK$5.98MHK$3.27MHK$560K199520002005200820122026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-10 HK$3.90M HK$10,656
2026-01-09 HK$3.30M HK$11,074
2026-01-08 HK$3.60M HK$9,836
2025-11-25 HK$3.18M HK$10,966
2025-08-11 HK$3.00M HK$10,345
2025-06-13 HK$3.12M HK$10,759
2024-03-22 HK$4.55M HK$15,690
2023-11-17 HK$4.18M HK$14,414
2022-10-12 HK$5.72M HK$15,053
2021-11-02 HK$4.50M HK$15,101
2020-05-29 HK$4.23M HK$14,586
2019-06-26 HK$4.20M HK$14,483
2019-04-16 HK$5.23M HK$13,758
2018-07-30 HK$5.98M HK$16,339
2017-04-06 HK$3.48M HK$12,000
2016-10-14 HK$4.55M HK$11,974
2016-09-30 HK$4.55M HK$12,432
2016-06-01 HK$4.18M HK$11,421
2016-01-08 HK$3.00M HK$10,345
2015-04-02 HK$4.30M HK$11,749
2013-03-01 HK$3.08M HK$10,621
2012-12-27 HK$3.18M HK$8,368
2012-10-05 HK$2.50M HK$8,389
2012-05-09 HK$2.20M HK$7,586
2012-03-14 HK$2.35M HK$6,421
2012-03-12 HK$2.00M HK$6,711
2012-03-09 HK$2.12M HK$5,792
2012-02-21 HK$1.96M HK$5,355
2012-02-02 HK$1.95M HK$6,724
2011-04-15 HK$1.88M HK$6,483
2011-02-23 HK$1.98M HK$6,828
2010-11-25 HK$1.53M HK$5,276
2010-11-18 HK$1.48M HK$5,103
2010-11-12 HK$1.56M HK$5,235
2010-11-05 HK$2.00M HK$5,464
2010-07-16 HK$1.50M HK$5,034
2010-05-19 HK$1.35M HK$4,655
2010-03-30 HK$1.50M HK$5,172
2009-12-08 HK$1.69M HK$4,618
2009-11-30 HK$1.38M HK$4,759
2009-09-28 HK$1.98M HK$5,410
2009-09-17 HK$1.10M HK$3,691
2009-07-16 HK$1.30M HK$4,483
2009-06-26 HK$1.35M HK$3,688
2009-06-26 HK$980K HK$3,379
2009-06-18 HK$1.25M HK$4,195
2009-03-18 HK$1.52M HK$4,000
2009-01-30 HK$1.38M HK$3,632
2008-08-04 HK$1.47M HK$4,016
2008-07-10 HK$1.32M HK$4,430
2008-05-30 HK$1.25M HK$4,310
2008-05-21 HK$1.28M HK$3,368
2008-04-03 HK$2.18M HK$4,609
2008-03-28 HK$1.40M HK$4,828
2008-03-14 HK$1.13M HK$3,897
2008-03-11 HK$1.33M HK$3,634
2008-03-04 HK$1.10M HK$3,691
2008-01-07 HK$1.45M HK$3,962
2008-01-07 HK$1.00M HK$3,356
2007-12-14 HK$1.30M HK$3,552
2007-12-06 HK$1.41M —
2007-11-21 HK$1.32M —
2007-11-15 HK$930K HK$3,207
2007-10-31 HK$1.40M —
2007-09-25 HK$1.34M —
2007-08-27 HK$1.20M —
2007-08-22 HK$1.00M HK$3,448
2007-07-26 HK$550K —
2007-07-17 HK$1.17M —
2007-06-14 HK$1.23M —
2007-05-28 HK$1.15M HK$3,142
2007-04-17 HK$900K —
2007-04-17 HK$940K HK$3,154
2007-03-15 HK$850K HK$2,931
2006-12-28 HK$1.00M —
2006-08-17 HK$880K —
2006-07-18 HK$1.10M —
2006-07-14 HK$900K HK$3,103
2006-05-25 HK$950K —
2006-05-25 HK$990K —
2006-02-02 HK$1.00M —
2005-12-31 HK$1.05M —
2005-08-22 HK$750K HK$2,586
2005-06-16 HK$1.10M HK$3,006
2005-04-21 HK$950K HK$3,188
2005-04-15 HK$1.14M —
2005-04-12 HK$820K HK$2,828
2005-01-06 HK$1.08M —
2004-08-13 HK$790K —
2004-07-13 HK$670K —
2004-05-11 HK$650K HK$2,241
2004-04-24 HK$900K —
2004-04-20 HK$860K HK$2,350
2004-03-04 HK$800K —
2004-01-02 HK$830K —
2003-07-08 HK$770K HK$2,026
2003-06-21 HK$750K HK$1,974
2003-03-20 HK$320K HK$1,103
2003-03-20 HK$560K HK$1,931
2003-01-22 HK$820K —

單位 (61)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 298
1/F FLAT B 290
2/F FLAT B 290
2/F FLAT D 380
3/F FLAT A 298
3/F FLAT B 290
3/F FLAT C 366
4/F FLAT A 298
4/F FLAT B 290
4/F FLAT C 373
5/F FLAT B 290
5/F FLAT C 366
6/F FLAT A 298
6/F FLAT B 290
6/F FLAT C 366
6/F FLAT D 373
7/F FLAT B 288
7/F FLAT C 366
8/F FLAT A 298
9/F FLAT A 298
9/F FLAT C 373
10/F FLAT A 298
10/F FLAT B 288
10/F FLAT C 373
10/F FLAT D 380
11/F FLAT A 298
11/F FLAT B 288
11/F FLAT C 366
12/F FLAT A 298
12/F FLAT B 290
12/F FLAT C 366
12/F FLAT D 380
13/F FLAT A 298
13/F FLAT D 373
14/F FLAT A 298
14/F FLAT B 290
14/F FLAT D 373
15/F FLAT A 298
15/F FLAT B 290
15/F FLAT C 366
16/F FLAT A 298
16/F FLAT D 373
17/F FLAT B 290
17/F FLAT D 373
18/F FLAT B 288
18/F FLAT D 380
19/F FLAT A 298
19/F FLAT B 290
19/F FLAT C 373
19/F FLAT D 373
20/F FLAT A 298
20/F FLAT B 288
20/F FLAT C 366
20/F FLAT D 380
21/F FLAT B 290
21/F FLAT C 366
22/F FLAT A 298
23/F FLAT A 298
23/F FLAT C 297
24/F FLAT B 473
24/F FLAT C 297

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資料來源： Renavon.com