預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,809

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉爵大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年7月21日

單位數目

20

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 238米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 耀昌大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,730

42 米 金楓雅閣

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,384

45 米 蕙逸居

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,068

46 米 花園街220號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,922

55 米 花園閣

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,463

60 米 皇太子大廈

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,099

65 米 旺角城大廈

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,421

68 米 太子大樓

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,031

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,425

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月18日	7樓	A室	HK$6.38M	612	HK$10,425	▼ 10.5%
2018年7月12日	7樓	A室	HK$7.13M	612	HK$11,650	—
2017年12月5日	7樓	B室	HK$6.72M	593	HK$11,332	—
2016年12月14日	4/F	FLAT A	HK$6.28M	612	HK$10,261	—
2016年1月4日	8樓	B室	HK$6.00M	593	HK$10,118	—
2003年6月16日	11/F	FLAT A	HK$1.33M	612	—	—
2001年7月19日	10/F	FLAT A	HK$1.42M	612	HK$2,320	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
11樓	A $1.3M 2003年6月	—
10樓	A $1.4M 2001年7月	—
8樓	—	B $6M 2016年1月
7樓	A $6.4M 2026年6月	B $6.7M 2017年12月
4樓	A $6.3M 2016年12月	—