福民大樓
Fook Man Mansion
太子道西74號
實用呎價中位數
HK$6,536
最近成交
HK$3.00M
2026年4月2日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,388
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。
生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$6,536成交紀錄 (37)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | HK$3.00M | HK$6,536 | ||
| 2026年3月27日 | HK$4.40M | HK$7,029 | ||
| 2023年5月8日 | HK$4.20M | HK$9,150 | ||
| 2018年2月21日 | HK$5.00M | HK$7,987 | ||
| 2014年8月29日 | HK$4.00M | HK$6,390 | ||
| 2014年6月4日 | HK$5.05M | HK$8,067 | ||
| 2012年7月5日 | HK$1.60M | HK$2,556 | ||
| 2011年11月7日 | HK$1.90M | HK$3,035 | ||
| 2011年10月7日 | HK$1.70M | HK$2,716 | ||
| 2011年7月15日 | HK$3.48M | HK$5,559 | ||
| 2008年6月3日 | HK$1.29M | HK$2,810 | ||
| 2008年3月12日 | HK$1.36M | HK$2,963 | ||
| 2006年7月22日 | HK$1.65M | — | ||
| 2006年5月12日 | HK$970K | — | ||
| 2006年4月1日 | HK$1.40M | HK$2,236 | ||
| 2006年3月27日 | HK$1.30M | — | ||
| 2005年8月13日 | HK$730K | — | ||
| 2004年11月9日 | HK$700K | — | ||
| 2004年5月19日 | HK$850K | — | ||
| 2001年9月12日 | HK$1.19M | HK$1,901 | ||
| 2001年8月10日 | HK$1.18M | — | ||
| 2000年8月31日 | HK$1.16M | — | ||
| 1998年2月16日 | HK$2.60M | HK$4,153 | ||
| 1998年1月17日 | HK$2.50M | HK$3,994 | ||
| 1998年1月15日 | HK$1.93M | — | ||
| 1997年10月14日 | HK$2.38M | — | ||
| 1997年9月30日 | HK$2.52M | HK$4,026 | ||
| 1997年7月10日 | HK$2.25M | — | ||
| 1997年6月17日 | HK$2.40M | HK$3,834 | ||
| 1997年4月22日 | HK$2.38M | HK$3,802 | ||
| 1996年10月24日 | HK$1.49M | HK$3,246 | ||
| 1996年9月20日 | HK$1.98M | HK$3,163 | ||
| 1996年7月31日 | HK$1.15M | HK$2,505 | ||
| 1996年6月21日 | HK$1.35M | HK$2,156 | ||
| 1996年5月9日 | HK$1.24M | — | ||
| 1996年3月4日 | HK$1.05M | — | ||
| 1995年10月4日 | HK$1.43M | HK$2,284 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | — | B $5M 2018年2月 | — |
| 10樓 | A $2.4M 1997年10月 | — | C $1.2M 1996年5月 |
| 7樓 | — | B $1.6M 2006年7月 | C $700K 2004年11月 |
| 6樓 | A $1.2M 2001年9月 | B $1.4M 2006年4月 | C $4.2M 2023年5月 |
| 5樓 | A $1.6M 2012年7月 | B $4M 2014年8月 | — |
| 4樓 | A $1.7M 2011年10月 | — | C $1.3M 2008年6月 |
| 3樓 | A $1.2M 2001年8月 | B $1.2M 2000年8月 | C $3M 2026年4月 |
| 2樓 | — | B $4.4M 2026年3月 | C $970K 2006年5月 |
| 1樓 | A $5M 2014年6月 | — | C $1.1M 1996年3月 |
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資料來源： Renavon.com