福民大樓
Fook Man Mansion
太子道西74號
實用呎價中位數
HK$6,536
最近成交
HK$3.00M
2026-04-02
已登記成交
37
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,057
本廈 19 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 4 分鐘 · 301米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
101
商場等 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路太子站站。
適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。
生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-04-01 · HK$6,536成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | HK$3.00M | HK$6,536 | |
| 2026-03-27 | HK$4.40M | HK$7,029 | |
| 2023-05-08 | HK$4.20M | HK$9,150 | |
| 2018-02-21 | HK$5.00M | HK$7,987 | |
| 2014-08-29 | HK$4.00M | HK$6,390 | |
| 2014-06-04 | HK$5.05M | HK$8,067 | |
| 2012-07-05 | HK$1.60M | HK$2,556 | |
| 2011-11-07 | HK$1.90M | HK$3,035 | |
| 2011-10-07 | HK$1.70M | HK$2,716 | |
| 2011-07-15 | HK$3.48M | HK$5,559 | |
| 2008-06-03 | HK$1.29M | HK$2,810 | |
| 2008-03-12 | HK$1.36M | HK$2,963 | |
| 2006-07-22 | HK$1.65M | — | |
| 2006-05-12 | HK$970K | — | |
| 2006-04-01 | HK$1.40M | HK$2,236 | |
| 2006-03-27 | HK$1.30M | — | |
| 2005-08-13 | HK$730K | — | |
| 2004-11-09 | HK$700K | — | |
| 2004-05-19 | HK$850K | — | |
| 2001-09-12 | HK$1.19M | HK$1,901 | |
| 2001-08-10 | HK$1.18M | — | |
| 2000-08-31 | HK$1.16M | — | |
| 1998-02-16 | HK$2.60M | HK$4,153 | |
| 1998-01-17 | HK$2.50M | HK$3,994 | |
| 1998-01-15 | HK$1.93M | — | |
| 1997-10-14 | HK$2.38M | — | |
| 1997-09-30 | HK$2.52M | HK$4,026 | |
| 1997-07-10 | HK$2.25M | — | |
| 1997-06-17 | HK$2.40M | HK$3,834 | |
| 1997-04-22 | HK$2.38M | HK$3,802 | |
| 1996-10-24 | HK$1.49M | HK$3,246 | |
| 1996-09-20 | HK$1.98M | HK$3,163 | |
| 1996-07-31 | HK$1.15M | HK$2,505 | |
| 1996-06-21 | HK$1.35M | HK$2,156 | |
| 1996-05-09 | HK$1.24M | — | |
| 1996-03-04 | HK$1.05M | — | |
| 1995-10-04 | HK$1.43M | HK$2,284 |
單位 (19)
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資料來源： Renavon.com