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主頁 油尖旺區 太子 南風樓

南風樓

Nam Fung House

太子道西76-78號

實用呎價中位數
HK$7,224
最近成交
HK$4.06M
2026年8月12日
已登記成交
58
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,379

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
南風樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1966年10月26日
單位數目
47
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 299米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福民大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536
13 米 金寶閣
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,551
21 米 英美大樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,755
26 米 塘尾道192號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,235
26 米 塘尾道192A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208
28 米 嘉怡大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,278
30 米 塘尾道194號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,339
34 米 塘尾道198號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,012

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,224
HK$15,695HK$8,366HK$1,036199720052010201620212026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$4.06M HK$7,224
2026年6月17日 HK$3.90M HK$6,940
2025年4月22日 HK$3.93M HK$6,993
2025年4月16日 HK$3.20M HK$5,818
2023年5月3日 HK$2.30M HK$10,314
2022年1月21日 HK$4.80M HK$8,727
2021年1月11日 HK$5.25M HK$9,546
2020年12月17日 HK$3.15M HK$14,126
2020年11月6日 HK$2.00M —
2020年9月21日 HK$3.50M HK$15,695
2020年7月21日 HK$2.68M HK$12,018
2018年3月9日 HK$2.78M HK$12,466
2017年7月3日 HK$2.36M HK$10,583
2016年11月3日 HK$3.80M HK$6,762
2016年8月22日 HK$4.00M HK$7,273
2013年6月28日 HK$2.68M HK$7,444
2013年2月20日 HK$1.98M HK$8,879
2012年5月21日 HK$2.87M HK$5,218
2012年5月14日 HK$1.55M HK$6,951
2011年6月1日 HK$1.49M HK$6,682
2011年5月16日 HK$2.96M HK$5,382
2011年3月3日 HK$1.72M HK$4,778
2010年11月18日 HK$2.33M HK$4,236
2010年10月26日 HK$1.05M HK$2,917
2010年9月15日 HK$2.33M HK$4,236
2010年5月19日 HK$2.02M HK$3,673
2009年3月17日 HK$700K HK$3,139
2007年9月28日 HK$1.56M HK$2,836
2007年9月17日 HK$1.43M HK$2,600
2007年7月17日 HK$1.25M HK$2,273
2007年6月6日 HK$590K —
2007年4月14日 HK$1.14M HK$2,073
2006年10月20日 HK$1.08M HK$1,964
2006年10月11日 HK$580K HK$2,601
2006年9月22日 HK$550K HK$2,466
2006年7月14日 HK$550K —
2006年6月16日 HK$480K HK$2,152
2006年4月25日 HK$530K HK$2,377
2005年10月4日 HK$350K HK$1,570
2005年7月6日 HK$1.25M —
2005年3月4日 HK$400K HK$1,794
2002年12月7日 HK$280K HK$1,256
2002年12月7日 HK$350K HK$1,570
2002年11月13日 HK$570K HK$1,036
2002年7月30日 HK$780K HK$1,418
2001年10月19日 HK$1.00M —
2001年9月19日 HK$900K —
2001年2月21日 HK$880K —
1999年4月17日 HK$680K HK$3,049
1998年11月20日 HK$570K HK$2,556
1997年12月3日 HK$1.94M HK$3,527
1997年10月13日 HK$1.74M —
1997年8月7日 HK$1.18M —
1997年7月28日 HK$1.97M —
1997年7月23日 HK$800K HK$3,587
1997年6月13日 HK$1.27M —
1997年4月18日 HK$980K —
1996年12月13日 HK$830K —

單位 (28)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT A (FRONT) 550
2樓 C室(後座) 223
2樓 D室(後座) 223
3/F FLAT A (FRONT) 550
4/F FLAT A (FRONT) 550
5/F FLAT D (REAR) 223
5樓 B室(前座) 562
6/F FLAT D (REAR) —
6樓 B室(前座) 562
7/F FLAT D (REAR) 223
7樓 C室(後座) 223
8/F FLAT C (REAR) 223
9樓 A室(前座) 550
9樓 C室(後座) 223
10/F FLAT A (FRONT) 550
10/F FLAT B (FRONT) 562
10/F FLAT C (REAR) 223
10/F FLAT D (REAR) 223
11樓 A室 (前座) 550
11樓 B室 (前座) 562
12/F FLAT C (REAR) 360
12樓 A室(前座) 550
12樓 B室(前座) 562
13/F FLAT A (FRONT) 550
13/F FLAT B (FRONT) 562
13/F FLAT C (REAR) 360
14/F FLAT B (FRONT) 562
14樓 A室(前座) 550

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資料來源： Renavon.com