預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,865

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵崙街大樓

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1973年4月24日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 301米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 52）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 德榮樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,269

27 米 和豐行

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,062

27 米 彌敦道581A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,455

27 米 彌敦道581號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,635

30 米 砵蘭街118號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,288

31 米 彌敦道583號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,144

34 米 登德大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

36 米 砵蘭街116號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,250

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$9,440

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月28日	1/F	FLAT A	HK$3.20M	339	HK$9,440	▲ 30.6%
2025年7月2日	五樓	C室	HK$2.18M	330	HK$6,606	—
2024年11月26日	三樓	B室	HK$2.00M	339	HK$5,894	▲ 566.0%
2024年11月26日	三樓	A室	HK$2.13M	339	HK$6,283	—
2024年8月9日	五樓	B室	HK$2.05M	339	HK$6,047	—
2024年3月20日	四樓	A室	HK$1.96M	339	HK$5,782	▲ 0.0%
2024年1月31日	三樓	C室	HK$2.00M	330	HK$6,061	▲ 0.0%
2023年6月19日	二樓	B室	HK$1.45M	339	HK$4,277	▲ 0.0%
2023年6月19日	二樓	A室	HK$1.45M	339	HK$4,277	▲ 0.0%
2023年6月19日	二樓	C室	HK$1.15M	330	HK$3,485	▲ 0.0%
2018年12月17日	四樓	B室	HK$2.70M	339	HK$7,965	—
2016年3月10日	六樓	B室	HK$2.30M	339	HK$6,785	—
2007年4月10日	1/F	FLAT A	HK$2.45M	339	—	—
2003年8月22日	二樓	B室	HK$650K	339	—	—
2003年8月22日	二樓	C室	HK$550K	330	—	—
2003年8月22日	1/F	FLAT A	HK$650K	339	—	—
2003年7月17日	三樓	B室	HK$300K	339	—	—
2003年4月30日	二樓	C室	HK$400K	330	—	—
2003年4月30日	1/F	FLAT A	HK$740K	339	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $2.3M 2016年3月	—
5樓	—	B $2M 2024年8月	C $2.2M 2025年7月
4樓	A $2M 2024年3月	B $2.7M 2018年12月	—
3樓	A $2.1M 2024年11月	B $2M 2024年11月	C $2M 2024年1月
2樓	—	B $1.4M 2023年6月	C $1.1M 2023年6月
1樓	A $3.2M 2025年11月	—	—