預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,924

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

彌敦道581A號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1970年2月25日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 310米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 彌敦道581號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,635

7 米 彌敦道583號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,144

27 米 砵崙街大樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,440

29 米 德榮樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,269

45 米 和豐行

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,062

49 米 砵蘭街118號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,288

53 米 砵蘭街116號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,250

57 米 砵蘭街112-114號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$13,455

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月16日	3/F	NO. 581A	HK$7.80M	602	HK$12,957	—
2012年3月8日	5/F	NO. 581A	HK$8.10M	602	HK$13,455	—
2011年4月13日	2/F	NO. 581A	HK$4.30M	602	HK$7,143	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 581A	602	→
3/F	NO. 581A	602	→
5/F	NO. 581A	602	→