明發大廈
Ming Fat Mansion
弼街53號
實用呎價中位數
HK$6,953
最近成交
HK$5.50M
2025-02-13
已登記成交
16
自 1995
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,782
本廈 9 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 4 分鐘 · 261米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
96
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角東站站。
適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。
生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-02-01 · HK$6,953成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | HK$5.50M | HK$6,953 | |
| 2017-01-09 | HK$6.50M | HK$6,494 | |
| 2015-04-23 | HK$4.30M | HK$7,978 | |
| 2010-11-08 | HK$2.50M | — | |
| 2010-09-10 | HK$2.05M | — | |
| 2010-01-12 | HK$1.99M | HK$3,692 | |
| 2007-09-19 | HK$1.55M | HK$2,876 | |
| 2007-07-18 | HK$1.35M | HK$2,505 | |
| 2006-01-18 | HK$1.15M | HK$2,134 | |
| 2004-01-29 | HK$1.39M | — | |
| 2002-02-04 | HK$520K | — | |
| 2000-04-06 | HK$1.10M | HK$2,041 | |
| 1999-09-11 | HK$1.28M | — | |
| 1997-07-25 | HK$2.55M | — | |
| 1997-05-19 | HK$1.85M | — | |
| 1995-10-21 | HK$1.68M | — |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com