預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,029

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

珍寶樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1976年4月8日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 241米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

95

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 花園街161A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,172

7 米 弼街61號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732

10 米 弼街57A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447

10 米 弼街57號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,590

12 米 弼街57-59號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

22 米 花園街163號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,477

25 米 明發大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,953

28 米 花園街165號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,065

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$9,283

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月3日	四樓	後座	HK$2.20M	237	HK$9,283	▼ 7.6%
2022年7月18日	四樓	後座	HK$2.38M	237	HK$10,042	▲ 28.6%
2016年8月18日	五樓	前座	HK$1.20M	312	HK$3,846	—
2013年11月28日	四樓	後座	HK$1.85M	237	HK$7,806	—
2013年8月22日	5/F	FRONT	HK$1.70M	312	HK$5,449	—
2011年4月15日	5/F	FRONT	HK$460K	312	HK$1,474	—
2010年8月13日	四樓	後座	HK$1.22M	237	HK$5,148	—
2010年4月30日	四樓	後座	HK$1.05M	237	HK$4,430	—
2009年6月29日	四樓	後座	HK$780K	237	HK$3,291	—
2005年5月11日	3/F	FRONT	HK$600K	312	HK$1,923	—
2005年1月12日	3/F	FRONT	HK$430K	312	HK$1,378	—
2004年3月23日	5/F	FRONT	HK$460K	312	HK$1,474	—
2004年2月13日	5/F	FRONT	HK$380K	312	HK$1,218	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	FRONT	312	→
四樓	後座	237	→
5/F	FRONT	312	→
五樓	前座	312	→