預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,546

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1172號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年10月19日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 245米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1174號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005

5 米 廣東道1170號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,259

12 米 嘉寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

16 米 新填地街613號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378

17 米 新填地街611號

2 宗已登記成交

17 米 新填地街609號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

18 米 萬福樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,878

18 米 新填地街615號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,208

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$6,837

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月12日	九樓	1172號	HK$2.68M	392	HK$6,837	▲ 0.0%
2019年10月8日	六樓	1172號	HK$3.28M	401	HK$8,180	—
2012年3月26日	7/F	NO. 1172	HK$1.48M	401	HK$3,691	—
2010年12月17日	7/F	NO. 1172	HK$1.33M	401	HK$3,317	—
2010年2月5日	7/F	NO. 1172	HK$1.13M	401	HK$2,818	—
2008年4月3日	4/F	NO. 1172	HK$500K	401	HK$1,247	—
2007年4月26日	7/F	NO. 1172	HK$700K	401	HK$1,746	—
2007年2月16日	7/F	NO. 1172	HK$600K	401	HK$1,496	—
2004年11月17日	6/F	NO. 1172	HK$390K	401	—	—
1997年6月18日	7/F	NO. 1172	HK$930K	401	HK$2,319	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 1172	401	→
6/F	NO. 1172	401	→
六樓	1172號	401	→
7/F	NO. 1172	401	→
九樓	1172號	392	→