預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,873

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉寶樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年9月27日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 244米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 萬福樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,878

9 米 萬福樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,746

9 米 廣東道1174號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005

12 米 廣東道1172號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,837

17 米 廣東道1170號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,259

22 米 新填地街615號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,208

22 米 慕華樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,288

22 米 新填地街621號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,364

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$7,092

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月13日	二樓	1176號(前座)	HK$2.00M	412	HK$4,854	▲ 0.0%
2023年11月13日	六樓	1176號(前座)	HK$3.00M	423	HK$7,092	▲ 0.0%
2018年11月15日	二樓	1178號(後座)	HK$2.95M	292	HK$10,103	▲ 13.5%
2018年1月3日	四樓	1178號(後座)	HK$2.52M	292	HK$8,630	—
2015年7月3日	二樓	1178號(後座)	HK$2.60M	292	HK$8,904	—
2013年3月13日	六樓	1176號(前座)	HK$900K	423	HK$2,128	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	1176號(前座)	412	→
二樓	1178號(後座)	292	→
四樓	1178號(後座)	292	→
六樓	1176號(前座)	423	→