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主頁 油尖旺區 大角咀 福祥樓

福祥樓

Imperial Court

嘉善街32-48號

實用呎價中位數
HK$8,677
最近成交
HK$3.28M
2026年3月6日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,939

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
福祥樓
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1973年3月8日
單位數目
108
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 嘉善街25號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,437
39 米 福澤街24-30號
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,268
40 米 海興大樓
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,725
41 米 嘉善街23號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,722
42 米 嘉善街25A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864
46 米 嘉善街21號
3 宗已登記成交
46 米 福群樓 A座
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,221
46 米 嘉善街23A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,677
HK$13,180HK$7,119HK$1,058199520012007201220202026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年3月6日 HK$3.28M HK$8,677
2025年3月7日 HK$2.68M HK$7,679
2023年12月11日 HK$3.00M HK$8,824
2023年3月24日 HK$4.00M HK$10,582
2022年12月29日 HK$4.18M HK$11,058
2022年9月30日 HK$4.00M HK$10,811
2021年12月24日 HK$3.58M HK$11,258
2020年7月10日 HK$4.48M HK$12,837
2020年3月11日 HK$4.60M HK$13,180
2019年10月16日 HK$4.40M HK$11,640
2017年9月27日 HK$3.70M HK$9,788
2017年9月5日 HK$3.18M HK$8,595
2017年7月10日 HK$3.75M HK$10,745
2017年4月18日 HK$4.05M HK$10,714
2017年2月22日 HK$3.58M HK$10,258
2017年2月16日 HK$3.30M HK$9,706
2016年6月23日 HK$3.21M HK$9,183
2015年8月13日 HK$3.85M HK$10,405
2015年6月2日 HK$3.70M HK$9,788
2015年1月9日 HK$2.83M HK$8,324
2014年12月17日 HK$2.80M HK$7,407
2014年12月15日 HK$2.95M HK$9,277
2014年11月28日 HK$3.00M HK$7,936
2014年4月11日 HK$2.89M HK$8,281
2012年12月11日 HK$2.00M HK$5,731
2011年5月23日 HK$1.93M HK$5,530
2011年4月18日 HK$1.75M HK$5,014
2010年12月17日 HK$1.64M HK$5,157
2010年7月26日 HK$1.58M HK$4,969
2010年7月26日 HK$1.63M HK$4,312
2010年6月22日 HK$1.43M HK$4,497
2009年5月7日 HK$1.13M HK$3,324
2009年1月21日 HK$880K HK$2,588
2008年9月1日 HK$1.20M HK$3,438
2008年2月15日 HK$1.50M HK$4,054
2007年9月19日 HK$980K HK$2,882
2007年8月23日 HK$1.02M —
2006年5月24日 HK$790K HK$2,324
2006年5月19日 HK$1.18M —
2006年5月16日 HK$1.10M —
2006年2月18日 HK$850K —
2005年10月15日 HK$840K —
2005年9月16日 HK$840K HK$2,407
2005年9月10日 HK$900K —
2005年6月20日 HK$800K —
2005年3月21日 HK$910K HK$2,407
2004年12月7日 HK$700K HK$1,852
2004年5月21日 HK$840K —
2004年5月18日 HK$700K HK$2,006
2004年2月25日 HK$450K —
2004年2月25日 HK$450K —
2004年2月25日 HK$400K —
2004年2月21日 HK$730K HK$2,147
2004年1月8日 HK$450K —
2003年9月25日 HK$530K HK$1,559
2003年6月19日 HK$520K HK$1,635
2003年4月9日 HK$500K —
2003年4月7日 HK$580K HK$1,706
2002年11月20日 HK$670K HK$1,772
2002年10月25日 HK$650K —
2002年10月9日 HK$520K —
2001年6月30日 HK$500K —
2001年6月28日 HK$770K HK$2,206
2000年8月10日 HK$800K HK$2,162
2000年8月1日 HK$710K —
2000年6月28日 HK$760K —
2000年5月6日 HK$580K —
1999年12月1日 HK$980K —
1999年3月31日 HK$660K —
1998年12月21日 HK$900K —
1998年7月3日 HK$1.20M —
1998年5月20日 HK$1.15M HK$3,382
1998年5月4日 HK$1.45M —
1998年3月20日 HK$400K HK$1,058
1997年12月4日 HK$1.55M —
1997年11月13日 HK$1.63M —
1997年11月6日 HK$1.80M HK$4,762
1997年10月11日 HK$1.40M —
1997年10月3日 HK$1.64M HK$4,339
1997年8月6日 HK$1.38M —
1997年7月28日 HK$1.26M HK$3,962
1997年7月17日 HK$800K HK$2,353
1997年4月29日 HK$1.39M —
1997年1月20日 HK$1.09M HK$3,428
1996年10月11日 HK$1.05M —
1996年8月10日 HK$850K —
1996年7月24日 HK$480K HK$1,412
1996年3月26日 HK$760K —
1996年1月15日 HK$900K —
1995年12月9日 HK$870K HK$2,493
1995年7月25日 HK$890K HK$2,799

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2026年7月24日 HK$12,800 HK$38
2024年10月1日 HK$11,000 HK$32
2024年9月9日 HK$13,800 HK$36

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789
14樓 — 2 $850K 1996年8月 — — — 6 $760K 1996年3月 — — —
13樓 1 $4M 2023年3月 — 3 $900K 1998年12月 4 $3.6M 2021年12月 — — — — 9 $1.2M 2006年5月
12樓 — — — — 5 $650K 2002年10月 — — 8 $4.4M 2019年10月 9 $800K 2000年8月
11樓 1 $4.2M 2022年12月 — 3 $1.1M 2009年5月 — — 6 $3.3M 2017年2月 7 $3.6M 2017年2月 — 9 $1.1M 2006年5月
10樓 — 2 $3.8M 2017年7月 — — 5 $1.6M 2010年12月 — — 8 $1.8M 1997年11月 9 $3.2M 2017年9月
9樓 1 $400K 1998年3月 2 $2.7M 2025年3月 3 $1.4M 1997年4月 — — 6 $3M 2023年12月 — — —
8樓 — 2 $3.2M 2016年6月 3 $880K 2009年1月 — — — — 8 $3.3M 2026年3月 8 $500K 2001年6月 —
7樓 1 $3M 2014年11月 — 3 $800K 2005年6月 — 5 $3M 2014年12月 6 $500K 2003年4月 7 $1.8M 2011年4月 — 9 $3.9M 2015年8月
6樓 — 2 $1.4M 1998年5月 — — 5 $710K 2000年8月 6 $1.4M 1997年8月 — 8 $900K 2005年9月 9 $4M 2022年9月
5樓 — 2 $4.5M 2020年7月 3 $2.8M 2015年1月 4 $760K 2000年6月 — 6 $1M 2007年8月 7 $4.6M 2020年3月 8 $1.6M 1997年12月 —
4樓 — — 3 $480K 1996年7月 — 5 $1.4M 2010年6月 6 $980K 2007年9月 — — 9 $1.1M 1996年10月
3樓 1 $1.2M 1998年7月 — 3 $980K 1999年12月 — 5 $1.6M 2010年7月 6 $450K 2004年2月 7 $400K 2004年2月 8 $840K 2004年5月 —

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資料來源： Renavon.com