預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,458

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1963年8月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街86號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,676

6 米 南洋大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,348

11 米 大南街92號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,967

11 米 大南街84A號

3 宗已登記成交

11 米 大南街84號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

13 米 基隆街73號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

14 米 大南街94號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

16 米 基隆街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$5,792

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月11日	7/F	NO. 90	HK$3.40M	587	HK$5,792	—
2016年9月8日	4/F	NO. 90	HK$2.45M	587	HK$4,174	—
2005年5月21日	2/F	NO. 90	HK$750K	587	—	—
2005年4月16日	2/F	NO. 90	HK$600K	587	—	—
2004年4月2日	6/F	NO. 90	HK$450K	587	—	—
1998年11月26日	3/F	NO. 90	HK$930K	587	—	—
1997年6月16日	3/F	NO. 90	HK$1.19M	587	—	—
1997年5月27日	3/F	NO. 90	HK$930K	587	—	—
1996年10月16日	5/F	NO. 90	HK$950K	587	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 90	587	→
3/F	NO. 90	587	→
4/F	NO. 90	587	→
5/F	NO. 90	587	→
6/F	NO. 90	587	→
7/F	NO. 90	587	→