預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,506

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街92號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年9月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街94號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

9 米 南洋大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,348

11 米 南洋大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,792

14 米 恆發大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

15 米 大南街86號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,676

18 米 基隆街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

18 米 大南街100號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,721

19 米 大南街84A號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$6,967

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月14日	二樓	92號	HK$4.18M	600	HK$6,967	—
2011年1月31日	2/F	NO. 92	HK$2.32M	600	HK$3,867	—
2010年11月1日	3/F	NO. 92	HK$2.04M	600	HK$3,400	—
2008年7月10日	3/F	NO. 92	HK$1.46M	600	HK$2,433	—
2008年5月23日	3/F	NO. 92	HK$1.00M	600	HK$1,667	—
2006年11月14日	6/F	NO. 92	HK$660K	600	HK$1,100	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 92	600	→
二樓	92號	600	→
3/F	NO. 92	600	→
6/F	NO. 92	600	→