預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,099

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街94號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年9月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街92號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,967

11 米 恆發大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

14 米 南洋大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,792

14 米 基隆街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,271

14 米 南洋大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,348

15 米 大南街100號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,721

15 米 基隆街81號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071

18 米 基隆街79號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,473

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$3,667

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月14日	八樓	94號	HK$2.20M	600	HK$3,667	▲ 0.0%
2017年11月9日	四樓	94號	HK$4.28M	600	HK$7,133	▲ 32.2%
2013年11月13日	四樓	94號	HK$3.24M	600	HK$5,400	—
2009年6月11日	四樓	94號	HK$1.48M	600	HK$2,467	—
2008年8月21日	四樓	94號	HK$1.06M	600	HK$1,767	—
2008年8月5日	8/F	NO. 94	HK$1.03M	555	HK$1,856	—
2005年6月22日	五樓	94號	HK$633K	600	HK$1,055	▲ 0.5%
2004年7月24日	6/F	NO. 94	HK$560K	600	—	—
2002年7月25日	五樓	94號	HK$630K	600	—	—
1997年9月29日	6/F	NO. 94	HK$1.14M	600	—	—
1995年10月12日	五樓	94號	HK$880K	600	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
四樓	94號	600	→
五樓	94號	600	→
6/F	NO. 94	600	→
8/F	NO. 94	555	→
八樓	94號	600	→