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主頁 油尖旺區 太子 仁歡花園

仁歡花園

Happy Garden

洗衣街233-239號

實用呎價中位數
HK$9,404
最近成交
HK$3.00M
2026年7月14日
已登記成交
89
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,583

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
仁歡花園
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1984年8月3日
單位數目
58
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
89
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
80
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 瑞珍閣
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060
25 米 花園街248號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,035
29 米 運泰大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,481
32 米 僑熹樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,729
32 米 惠寧閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,149
32 米 曉翠閣
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,869
37 米 富寧閣
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,344
39 米 金華閣
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,415

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,404
HK$17,492HK$9,530HK$1,567199620032009201520202026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$3.00M HK$9,404
2026年6月12日 HK$4.50M HK$10,896
2025年12月31日 HK$3.00M HK$9,404
2024年11月4日 HK$3.46M HK$10,846
2024年9月5日 HK$4.73M HK$11,453
2023年5月8日 HK$4.33M HK$13,558
2022年6月2日 HK$5.58M HK$17,492
2022年3月29日 HK$5.10M HK$15,988
2022年1月21日 HK$6.00M HK$14,528
2021年11月18日 HK$4.75M HK$14,890
2021年4月20日 HK$6.22M HK$15,056
2020年8月3日 HK$6.68M HK$16,174
2019年12月3日 HK$6.50M HK$15,738
2019年5月21日 HK$5.28M HK$16,552
2019年3月25日 HK$4.75M HK$14,890
2018年1月4日 HK$4.58M HK$14,357
2017年12月19日 HK$5.38M HK$13,027
2017年5月16日 HK$4.38M HK$13,730
2017年5月4日 HK$4.17M HK$13,066
2016年10月5日 HK$4.00M HK$12,539
2015年3月24日 HK$4.20M HK$13,166
2015年2月27日 HK$5.00M HK$12,106
2014年8月11日 HK$3.98M HK$12,476
2014年5月19日 HK$4.04M HK$9,782
2013年7月18日 HK$4.60M HK$11,138
2012年11月22日 HK$3.87M HK$9,370
2012年5月25日 HK$3.82M HK$9,249
2011年10月19日 HK$2.98M HK$7,216
2011年6月23日 HK$2.72M HK$8,527
2011年5月26日 HK$2.65M HK$8,307
2011年3月30日 HK$3.50M HK$8,475
2011年2月10日 HK$3.13M HK$7,579
2010年8月20日 HK$2.33M HK$7,304
2010年7月26日 HK$2.63M HK$7,147
2010年5月7日 HK$2.15M HK$6,740
2009年12月16日 HK$1.55M HK$4,859
2009年7月2日 HK$2.10M HK$6,583
2009年6月29日 HK$2.00M HK$6,270
2009年3月4日 HK$1.68M HK$5,266
2009年2月16日 HK$1.45M HK$4,546
2008年5月7日 HK$3.00M HK$4,104
2008年4月24日 HK$1.97M HK$4,770
2008年4月7日 HK$1.80M HK$4,358
2008年3月7日 HK$1.98M HK$6,207
2008年2月15日 HK$2.39M HK$5,787
2007年11月8日 HK$1.60M —
2007年11月5日 HK$1.45M HK$4,546
2007年8月20日 HK$1.42M HK$4,451
2006年8月3日 HK$1.35M —
2006年6月21日 HK$1.70M —
2006年3月30日 HK$1.30M —
2005年4月19日 HK$1.55M HK$3,753
2005年2月28日 HK$1.60M —
2005年2月28日 HK$1.40M HK$4,389
2004年11月22日 HK$1.40M HK$3,390
2004年8月4日 HK$1.38M —
2004年5月29日 HK$1.02M —
2004年5月18日 HK$1.07M HK$3,354
2003年3月25日 HK$1.00M HK$2,717
2003年3月8日 HK$1.30M HK$3,148
2003年2月5日 HK$980K HK$3,072
2002年8月6日 HK$1.32M HK$3,587
2002年2月19日 HK$1.40M HK$3,390
2002年2月7日 HK$1.48M —
2002年2月6日 HK$1.17M HK$3,668
2001年6月8日 HK$500K HK$1,567
2001年5月25日 HK$1.58M HK$3,826
2001年5月10日 HK$1.22M HK$3,824
2000年2月11日 HK$2.18M HK$5,278
1999年12月7日 HK$1.64M HK$4,456
1999年12月3日 HK$1.53M HK$4,796
1999年10月30日 HK$2.05M HK$4,964
1999年1月26日 HK$2.00M —
1997年11月5日 HK$3.50M —
1997年9月11日 HK$2.75M HK$7,473
1997年9月4日 HK$2.00M HK$6,270
1997年8月21日 HK$2.30M HK$7,210
1997年8月13日 HK$1.86M HK$5,831
1997年6月10日 HK$1.90M HK$5,956
1997年3月1日 HK$2.72M HK$6,586
1997年2月18日 HK$2.50M HK$7,837
1997年1月28日 HK$2.38M HK$7,461
1996年12月30日 HK$2.60M HK$6,295
1996年12月17日 HK$1.96M HK$6,144
1996年10月29日 HK$1.81M —
1996年9月6日 HK$1.93M HK$6,050
1996年7月19日 HK$1.88M HK$5,893
1996年6月4日 HK$2.69M —
1996年5月21日 HK$1.63M HK$5,110

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $2.6M 2010年7月 — — —
14樓 A $1.6M 2005年2月 B $3.5M 2011年3月 C $3M 2025年12月 D $1.4M 2005年2月
13樓 — B $6M 2022年1月 C $4.4M 2017年5月 —
12樓 — B $4.6M 2013年7月 — —
11樓 — B $4.7M 2024年9月 C $1.2M 2002年2月 —
10樓 A $2M 1999年1月 B $2.7M 1996年6月 — D $4M 2014年8月
9樓 — B $2.4M 2008年2月 C $1.7M 2006年6月 —
8樓 — B $1.5M 2002年2月 C $1.7M 2009年3月 D $2.1M 2009年7月
7樓 A $6.5M 2019年12月 B $3.5M 1997年11月 — —
6樓 A $6.7M 2020年8月 B $1.6M 2007年11月 C $1.4M 2006年8月 —
5樓 — B $3.8M 2012年5月 C $5.3M 2019年5月 D $1.4M 2009年2月
4樓 A $5.4M 2017年12月 B $5M 2015年2月 C $5.1M 2022年3月 D $1.8M 1996年10月
3樓 A $4.5M 2026年6月 B $3.9M 2012年11月 C $1M 2004年5月 D $3M 2026年7月
2樓 — B $6.2M 2021年4月 C $4.3M 2023年5月 D $4.8M 2021年11月
1樓 A $3M 2008年5月 — C $5.6M 2022年6月 —

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資料來源： Renavon.com