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主頁 油尖旺區 太子 富寧閣

富寧閣

Fulland Court

花園街260號

實用呎價中位數
HK$13,344
最近成交
HK$4.35M
2026年8月31日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,355

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富寧閣
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1985年9月10日
單位數目
81
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 252米
教育
90
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 曉翠閣
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,869
21 米 花園街248號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,035
24 米 僑熹樓
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,729
25 米 瑞珍閣
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060
28 米 惠寧閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,149
28 米 碧柏苑
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,727
34 米 曉珀‧御 曉珀．御
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,495
37 米 仁歡花園
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,344
HK$17,117HK$9,677HK$2,237199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$4.35M HK$13,344
2026年7月28日 HK$4.40M HK$13,497
2026年7月27日 HK$3.88M HK$12,476
2026年6月16日 HK$2.70M HK$10,976
2026年1月15日 HK$3.08M HK$12,520
2026年1月13日 HK$3.80M HK$12,219
2025年10月8日 HK$3.26M HK$13,252
2025年9月16日 HK$3.00M HK$12,195
2025年7月31日 HK$3.85M HK$12,379
2025年6月26日 HK$2.78M HK$8,939
2025年5月7日 HK$3.18M HK$12,927
2024年8月5日 HK$2.95M HK$11,992
2024年1月4日 HK$2.90M HK$11,789
2023年10月3日 HK$4.36M HK$14,019
2023年4月28日 HK$1.00M HK$4,065
2022年8月19日 HK$4.78M HK$15,370
2022年3月2日 HK$5.23M HK$16,817
2022年2月15日 HK$4.95M HK$16,780
2021年12月22日 HK$4.06M HK$16,504
2021年12月1日 HK$5.35M HK$16,411
2021年11月5日 HK$5.58M HK$17,117
2021年4月23日 HK$3.70M HK$15,041
2021年1月21日 HK$3.71M HK$15,081
2020年12月22日 HK$5.38M HK$16,503
2020年12月22日 HK$3.65M HK$14,837
2019年1月14日 HK$4.82M HK$15,498
2018年4月13日 HK$3.70M HK$15,041
2018年4月6日 HK$3.08M HK$12,520
2017年12月15日 HK$3.98M HK$13,492
2017年11月22日 HK$3.15M HK$12,805
2017年10月23日 HK$3.30M HK$13,415
2017年6月23日 HK$2.80M HK$11,382
2017年5月8日 HK$4.37M HK$14,045
2017年1月19日 HK$4.08M HK$13,119
2016年7月25日 HK$2.83M HK$11,504
2016年6月14日 HK$2.70M HK$10,976
2015年12月1日 HK$3.99M HK$12,830
2015年10月9日 HK$3.13M HK$12,724
2014年7月23日 HK$2.68M HK$10,894
2013年8月1日 HK$2.45M HK$9,959
2013年3月6日 HK$3.48M HK$10,675
2013年2月14日 HK$2.50M HK$10,163
2013年2月4日 HK$2.25M HK$9,146
2013年1月3日 HK$3.00M HK$9,646
2012年10月31日 HK$3.33M HK$10,215
2012年9月19日 HK$2.58M HK$8,296
2012年7月25日 HK$2.28M HK$9,268
2012年6月4日 HK$1.88M HK$7,642
2011年7月5日 HK$1.93M HK$7,846
2011年6月22日 HK$1.91M HK$7,764
2011年4月11日 HK$1.50M HK$6,098
2011年3月29日 HK$2.61M HK$8,392
2011年2月22日 HK$2.30M HK$7,396
2011年1月21日 HK$2.51M HK$8,071
2010年10月26日 HK$1.62M HK$6,585
2010年7月28日 HK$1.78M HK$6,034
2010年7月28日 HK$1.37M HK$5,569
2010年4月1日 HK$1.42M HK$5,772
2010年2月8日 HK$1.88M HK$6,045
2009年10月5日 HK$1.23M HK$5,000
2009年9月16日 HK$1.68M HK$5,402
2009年9月10日 HK$1.28M HK$5,203
2009年8月31日 HK$1.78M HK$5,460
2009年8月10日 HK$1.65M HK$5,306
2009年7月10日 HK$1.72M HK$5,530
2009年4月17日 HK$1.50M HK$4,601
2009年4月7日 HK$1.10M HK$4,472
2008年10月30日 HK$1.53M HK$4,693
2008年9月5日 HK$1.39M HK$4,712
2008年7月2日 HK$1.58M HK$5,080
2008年6月6日 HK$1.41M HK$4,534
2008年5月15日 HK$1.69M HK$5,184
2008年5月8日 HK$1.09M HK$3,695
2008年4月9日 HK$1.73M HK$5,563
2008年3月27日 HK$1.05M HK$4,268
2008年1月15日 HK$1.82M HK$5,583
2007年12月17日 HK$1.33M HK$4,276
2007年10月26日 HK$1.28M HK$4,116
2007年8月24日 HK$1.42M —
2007年5月8日 HK$880K HK$3,577
2007年3月27日 HK$1.15M HK$3,698
2007年2月27日 HK$880K —
2006年8月25日 HK$1.25M HK$3,834
2006年5月30日 HK$800K —
2006年5月4日 HK$780K HK$3,171
2005年11月15日 HK$900K HK$3,658
2005年5月20日 HK$2.48M —
2004年12月2日 HK$1.30M —
2004年11月18日 HK$860K —
2004年11月18日 HK$1.19M —
2004年9月16日 HK$1.00M HK$3,215
2004年9月8日 HK$980K HK$3,322
2004年5月20日 HK$1.18M —
2003年7月18日 HK$600K HK$2,439
2003年7月18日 HK$830K HK$3,374
2003年6月16日 HK$1.01M HK$3,098
2003年4月9日 HK$1.00M HK$3,068
2003年4月7日 HK$820K HK$2,515
2003年1月11日 HK$1.14M —
2002年12月6日 HK$700K HK$2,373

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2023年1月1日 HK$10,500 HK$43

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
14樓 A $1.7M 1999年6月 — C $5M 2022年2月 — — —
13樓 A $1.1M 2003年1月 B $1.7M 2008年4月 C $2.6M 2011年3月 D $600K 1995年8月 — F $830K 2003年7月
12樓 A $1.5M 2008年10月 B $4.8M 2019年1月 C $4.8M 2022年8月 D $1.4M 2007年8月 E $1.4M 2010年4月 F $860K 2004年11月
11樓 — — C $4M 2015年12月 — E $2.8M 2016年7月 F $3M 2025年9月
10樓 — — C $1.2M 2004年5月 D $4.3M 2026年8月 E $3.3M 2025年10月 F $2.7M 2014年7月
9樓 A $4.4M 2026年7月 B $3.9M 2026年7月 — D $5.3M 2021年12月 E $3.1M 2015年10月 —
8樓 A $3.5M 2013年3月 — — — E $3.7M 2018年4月 F $2.8M 2017年6月
7樓 — — C $1.7M 2009年9月 — E $1M 2023年4月 —
6樓 A $5.6M 2021年11月 — C $2.5M 2005年5月 — E $1.9M 2011年7月 F $4.1M 2021年12月
5樓 A $5.4M 2020年12月 B $1.6M 1996年9月 C $4.4M 2023年10月 D $960K 2002年7月 E $880K 2007年2月 F $1.4M 1997年3月
4樓 A $1.2M 2004年11月 B $2.3M 2011年2月 C $3M 2013年1月 — E $1.9M 2012年6月 —
3樓 — B $2M 1997年6月 — — E $2.7M 2016年6月 F $3.1M 2026年1月
2樓 A $1.1M 2000年11月 B $800K 2002年8月 C $3.8M 2026年1月 D $1.5M 2009年4月 E $2.7M 2026年6月 F $2.9M 2024年1月
1樓 A $1.3M 2004年12月 B $5.2M 2022年3月 C $3.9M 2025年7月 D $1.8M 2008年1月 E $1.3M 1997年1月 F $3.2M 2025年5月

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資料來源： Renavon.com