預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,420

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街68號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1962年10月5日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

100

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街66號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,412

8 米 柏樹街5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,125

8 米 大南街70號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,129

10 米 大南街64號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,482

10 米 大南街72號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,113

10 米 柏樹街7號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,085

16 米 大南街74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,092

20 米 大南街76號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,937

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$5,344

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月17日	三樓	68號	HK$2.80M	524	HK$5,344	▼ 24.5%
2022年5月27日	二樓	68號	HK$3.90M	524	HK$7,443	—
2021年9月30日	6/F	NO. 68	HK$3.45M	—	—	—
2017年12月15日	三樓	68號	HK$3.71M	524	HK$7,080	▲ 80.1%
2014年9月2日	三樓	68號	HK$2.06M	524	HK$3,931	—
2014年6月12日	8/F	NO. 68	HK$2.00M	524	HK$3,817	—
2009年8月7日	7/F	NO. 68	HK$1.04M	524	HK$1,985	—
2008年2月15日	7/F	NO. 68	HK$890K	524	HK$1,698	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	68號	524	→
三樓	68號	524	→
6/F	NO. 68	—	→
7/F	NO. 68	524	→
8/F	NO. 68	524	→