預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,836

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街74號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年10月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 236米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 大南街72號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,113

7 米 大南街76號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,937

9 米 大南街70號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,129

11 米 大南街78號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,793

13 米 金隆樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,475

16 米 大南街80號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

16 米 大南街68號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,344

20 米 基隆街63號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,027

本廈實用呎價中位數走勢

2014年12月1日 · HK$5,092

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年12月22日	9/F	NO. 74	HK$2.50M	491	HK$5,092	—
2007年7月31日	7/F	NO. 74	HK$850K	617	—	—
2006年11月14日	8/F	NO. 74	HK$620K	617	—	—
2006年9月18日	7/F	NO. 74	HK$730K	617	—	—
2006年9月15日	2/F	NO. 74	HK$670K	617	HK$1,086	—
2006年7月7日	1/F	NO. 74	HK$980K	617	—	—
2006年2月13日	8/F	NO. 74	HK$400K	617	—	—
2006年1月27日	8/F	NO. 74	HK$300K	617	—	—
2004年9月11日	7/F	NO. 74	HK$350K	617	—	—
2000年1月13日	1/F	NO. 74	HK$1.00M	617	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 74	617	→
2/F	NO. 74	617	→
7/F	NO. 74	617	→
8/F	NO. 74	617	→
9/F	NO. 74	491	→