預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,033

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

荔枝角道67號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年5月26日

單位數目

35

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 183米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 新填地街626-626A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,880

9 米 新填地街624號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,814

13 米 新填地街622號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,929

20 米 新填地街618-620號

2 宗已登記成交

27 米 榮光大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,465

27 米 新填地街616號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

33 米 上海街709號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,226

34 米 新填地街614號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,386

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,294

成交紀錄 (40)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月28日	6樓	B室	HK$3.60M	680	HK$5,294	—
2025年11月12日	1樓	B室	HK$4.78M	680	HK$7,029	—
2025年9月1日	11樓	C室	HK$3.92M	520	HK$7,538	▼ 23.9%
2025年2月13日	8樓	C室	HK$3.00M	520	HK$5,769	—
2019年1月8日	7樓	C室	HK$4.65M	520	HK$8,942	▲ 143.5%
2018年5月8日	5樓	C室	HK$4.95M	520	HK$9,519	▲ 141.5%
2018年4月25日	11樓	C室	HK$5.15M	520	HK$9,904	▲ 35.5%
2018年3月5日	1樓	C室	HK$4.78M	520	HK$9,192	▲ 382.8%
2017年9月13日	9樓	C室	HK$4.79M	520	HK$9,202	▲ 204.8%
2015年10月23日	12/F	FLAT B	HK$3.00M	412	HK$7,282	—
2015年1月8日	3/F	FLAT A	HK$3.98M	612	HK$6,503	—
2014年11月14日	11樓	C室	HK$3.80M	520	HK$7,308	—
2013年10月31日	1/F	FLAT A	HK$3.00M	612	HK$4,902	—
2013年3月20日	10/F	FLAT A	HK$3.00M	612	HK$4,902	—
2012年4月13日	5樓	C室	HK$2.05M	520	HK$3,942	—
2012年4月3日	9樓	C室	HK$1.57M	520	HK$3,019	—
2010年4月26日	7樓	C室	HK$1.91M	520	HK$3,673	—
2008年8月15日	6/F	FLAT A	HK$2.04M	612	HK$3,333	—
2006年8月21日	7/F	FLAT A	HK$1.09M	612	—	—
2005年12月9日	2/F	FLAT C	HK$1.12M	520	HK$2,154	—
2005年11月12日	5樓	C室	HK$1.20M	520	HK$2,308	—
2005年10月4日	10/F	FLAT A	HK$1.42M	612	HK$2,320	—
2005年6月30日	1樓	C室	HK$990K	520	HK$1,904	—
2005年2月19日	1樓	C室	HK$730K	520	HK$1,404	—
2005年1月6日	10/F	FLAT A	HK$1.18M	612	HK$1,928	—
2004年12月28日	2/F	FLAT B	HK$1.22M	680	HK$1,794	—
2004年10月21日	2/F	FLAT B	HK$1.05M	680	HK$1,544	—
2004年5月29日	4/F	FLAT B	HK$1.10M	680	HK$1,618	—
2004年1月17日	4/F	FLAT B	HK$780K	680	HK$1,147	—
2004年1月13日	2/F	FLAT C	HK$740K	520	HK$1,423	—
2003年6月19日	2/F	FLAT C	HK$750K	520	HK$1,442	—
2003年6月11日	2/F	FLAT C	HK$560K	520	HK$1,077	—
2001年3月19日	2/F	FLAT B	HK$1.18M	680	HK$1,735	—
1998年8月28日	8/F	FLAT A	HK$1.70M	612	—	—
1997年11月14日	12/F	FLAT A	HK$1.60M	392	HK$4,082	—
1997年9月12日	10/F	FLAT A	HK$2.20M	612	HK$3,595	—
1997年7月24日	11/F	FLAT B	HK$2.70M	680	—	—
1997年6月10日	3/F	FLAT B	HK$1.81M	680	—	—
1997年5月9日	11/F	FLAT B	HK$2.02M	680	—	—
1996年3月30日	3/F	FLAT A	HK$1.83M	612	HK$2,990	—

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
12樓	A $1.6M 1997年11月	B $3M 2015年10月	—
11樓	—	B $2.7M 1997年7月	C $3.9M 2025年9月
10樓	A $3M 2013年3月	—	—
9樓	—	—	C $4.8M 2017年9月
8樓	A $1.7M 1998年8月	—	C $3M 2025年2月
7樓	A $1.1M 2006年8月	—	C $4.7M 2019年1月
6樓	A $2M 2008年8月	B $3.6M 2026年5月	—
5樓	—	—	C $5M 2018年5月
4樓	—	B $1.1M 2004年5月	—
3樓	A $4M 2015年1月	B $1.8M 1997年6月	—
2樓	—	B $1.2M 2004年12月	C $1.1M 2005年12月
1樓	A $3M 2013年10月	B $4.8M 2025年11月	C $4.8M 2018年3月