預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,596

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街622號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年4月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 192米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街624號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,814

7 米 新填地街618-620號

2 宗已登記成交

8 米 新填地街626-626A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,880

13 米 荔枝角道67號

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,294

14 米 新填地街616號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

19 米 榮光大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,465

21 米 新填地街614號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,386

21 米 新填地街612號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,858

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$8,929

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月8日	三樓	622號	HK$4.50M	504	HK$8,929	▲ 55.2%
2016年10月18日	四樓	622號	HK$3.04M	504	HK$6,028	▲ 270.5%
2016年7月8日	三樓	622號	HK$2.90M	504	HK$5,754	—
2015年9月14日	5/F	NO. 622	HK$2.90M	504	HK$5,754	—
2004年11月6日	5/F	NO. 622	HK$580K	504	HK$1,151	—
2004年5月14日	5/F	NO. 622	HK$590K	504	HK$1,171	—
2004年3月27日	5/F	NO. 622	HK$450K	504	HK$893	—
1997年10月15日	5/F	NO. 622	HK$600K	504	HK$1,190	—
1997年6月20日	四樓	622號	HK$820K	504	HK$1,627	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	622號	504	→
四樓	622號	504	→
5/F	NO. 622	504	→