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主頁 油尖旺區 太子 上海大廈

上海大廈

Shanghai Building

上海街670號

實用呎價中位數
HK$8,947
最近成交
HK$3.40M
2026年7月17日
已登記成交
80
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,714

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
上海大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1973年10月13日
單位數目
69
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 250米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
110
日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 天寶樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,188
18 米 上海街658號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,766
23 米 旺記樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,768
25 米 旺記樓
1 宗已登記成交
25 米 砵蘭街323號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135
27 米 砵蘭街321號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,962
27 米 富華大樓
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,776
27 米 砵蘭街327號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,351

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,947
HK$13,937HK$7,927HK$1,916199720052010201520202026

成交紀錄 (80)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$3.40M HK$8,947
2025年1月7日 HK$3.00M HK$10,453
2024年1月4日 HK$2.50M HK$7,764
2023年3月1日 HK$3.08M HK$10,732
2021年1月26日 HK$3.68M HK$12,822
2020年10月22日 HK$3.40M HK$11,847
2020年4月29日 HK$4.48M HK$11,790
2019年5月14日 HK$3.88M —
2019年3月1日 HK$4.00M —
2018年10月24日 HK$5.20M HK$13,684
2018年1月26日 HK$3.50M HK$10,703
2017年6月22日 HK$3.30M HK$11,498
2017年2月22日 HK$3.40M HK$10,559
2016年7月15日 HK$2.30M HK$8,014
2016年1月20日 HK$2.95M HK$10,279
2015年1月30日 HK$2.99M HK$7,868
2015年1月23日 HK$2.50M HK$8,711
2014年12月31日 HK$1.39M HK$4,843
2014年6月24日 HK$2.20M HK$6,832
2014年5月20日 HK$2.65M HK$8,230
2014年4月9日 HK$2.00M HK$5,263
2014年2月25日 HK$2.38M HK$8,293
2012年8月24日 HK$2.30M HK$6,053
2012年2月16日 HK$1.82M HK$6,342
2011年4月1日 HK$2.00M HK$6,969
2011年1月10日 HK$1.72M HK$5,993
2010年9月9日 HK$1.28M HK$4,460
2010年8月25日 HK$1.35M HK$4,704
2010年8月19日 HK$2.88M HK$7,579
2010年8月12日 HK$1.35M HK$4,704
2010年4月9日 HK$1.39M HK$4,843
2010年3月16日 HK$1.40M HK$4,878
2010年2月2日 HK$1.52M HK$4,720
2009年12月21日 HK$1.69M HK$4,447
2009年11月12日 HK$1.82M HK$4,790
2009年7月21日 HK$1.29M HK$4,495
2009年2月2日 HK$1.08M HK$3,354
2008年12月24日 HK$1.08M HK$3,354
2008年4月7日 HK$1.30M HK$4,037
2008年3月5日 HK$1.39M HK$4,317
2008年2月15日 HK$1.04M HK$3,624
2007年6月29日 HK$890K HK$2,764
2007年6月13日 HK$900K HK$2,795
2007年4月27日 HK$640K HK$2,230
2007年4月12日 HK$800K HK$2,788
2007年3月5日 HK$880K HK$3,066
2007年1月9日 HK$770K —
2006年12月22日 HK$740K HK$2,578
2006年8月23日 HK$1.20M —
2006年2月2日 HK$670K HK$2,334
2005年10月29日 HK$900K HK$3,136
2005年10月12日 HK$850K —
2005年8月26日 HK$880K —
2005年5月14日 HK$620K HK$2,160
2005年1月18日 HK$700K —
2004年9月2日 HK$620K —
2004年4月6日 HK$620K HK$2,160
2004年3月24日 HK$630K HK$1,956
2004年3月12日 HK$680K HK$2,112
2003年9月16日 HK$700K —
2003年9月11日 HK$600K —
2003年6月3日 HK$500K —
2003年3月29日 HK$550K —
2002年10月18日 HK$650K HK$2,265
2002年6月5日 HK$550K HK$1,916
2002年1月24日 HK$800K HK$2,484
2001年6月28日 HK$680K HK$2,112
2001年6月1日 HK$920K —
2001年5月23日 HK$810K —
1999年9月3日 HK$850K HK$2,962
1999年4月1日 HK$1.75M —
1998年8月14日 HK$1.59M —
1997年9月26日 HK$1.98M —
1997年6月7日 HK$1.31M —
1997年4月29日 HK$1.35M HK$4,192
1997年2月24日 HK$1.43M —
1996年9月24日 HK$1.03M —
1996年9月3日 HK$980K —
1996年4月25日 HK$980K —
1995年7月15日 HK$1.07M —

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
18樓 — B $3.5M 2018年1月 — D $2.3M 2016年7月 —
17樓 A $850K 2005年10月 A $5.2M 2018年10月 — C $3M 2015年1月 D $3.1M 2023年3月 E $3.3M 2017年6月
16樓 — B $700K 2003年9月 C $2M 2014年4月 — —
15樓 A $1.6M 1998年8月 — — D $620K 2004年9月 E $1.4M 2010年8月
14樓 — B $1.1M 2009年2月 — D $3M 2025年1月 E $4M 2019年3月 E $2.4M 2014年2月
13樓 A $4.5M 2020年4月 B $600K 2003年9月 C $920K 2001年6月 — E $3.7M 2021年1月
12樓 — B $2.5M 2024年1月 B $880K 2005年8月 — D $1.4M 2014年12月 —
10樓 — B $2.6M 2014年5月 C $3.4M 2026年7月 D $1.1M 1995年7月 E $770K 2007年1月
9樓 A $1.2M 2006年8月 B $680K 2004年3月 — D $1.3M 1997年6月 E $3M 2016年1月
8樓 A $1.7M 2009年12月 B $1.5M 2010年2月 — D $1.4M 2010年3月 —
7樓 A $1.4M 1997年2月 B $3.4M 2017年2月 — D $2.5M 2015年1月 —
6樓 — — — D $3.9M 2019年5月 —
5樓 — B $2.2M 2014年6月 — D $3.4M 2020年10月 —
4樓 — B $1.8M 1999年4月 C $2.9M 2010年8月 — E $2M 2011年4月

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資料來源： Renavon.com